Prix de vente : hôtels — Ardèche (07)
Dans le département Ardèche (07), 21 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 110 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Ardèche (07) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 21 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Ardèche (07)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Lalouvesc | 2 | 69 150 € |
| Baix | 2 | 97 500 € |
| Vals-les-Bains | 2 | 179 250 € |
| Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 1 | 250 000 € |
| Laviolle | 1 | 90 000 € |
| Mars | 1 | 45 000 € |
| Vogüé | 1 | 170 000 € |
| Saint-Cirgues-en-Montagne | 1 | 11 000 € |
| Usclades-et-Rieutord | 1 | 5 000 € |
| Tournon-sur-Rhône | 1 | 310 000 € |
| Chirols | 1 | 100 000 € |
| Grospierres | 1 | 20 000 € |
| Lanarce | 1 | 300 000 € |
| Davézieux | 1 | 1 100 000 € |
| Uzer | 1 | 110 000 € |
| Faugères | 1 | 810 000 € |
| Valgorge | 1 | 60 000 € |
| Saint-Alban-Auriolles | 1 | 170 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2026 | Saint-Alban-Auriolles | hotel, bar et restaurant | 170 000 € | Annonce |
| 12/06/2026 | Valgorge | hôtel, bar, restaurant. | 60 000 € | Annonce |
| 11/06/2026 | Faugères | l'exploitation de résidences de tourisme, camping caravaning, hébergements de loisirs ainsi que toutes activi… | 810 000 € | Annonce |
| 09/05/2026 | Uzer | bar, hôtel, restaurant, licence iv. | 110 000 € | Annonce |
| 30/04/2026 | Davézieux | exploitation de toute activité d'hôtellerie, ainsi que la vente de boissons alcoolisées et non alcoolisées à … | 1 100 000 € | Annonce |
| 31/03/2026 | Lanarce | café (licence iv), hôtel, restaurant et plats à emporter. | 300 000 € | Annonce |
| 28/02/2026 | Grospierres | exploitation de biens immobiliers; création et exploitation de prestation d'hébergement touristique et de loi… | 20 000 € | Annonce |
| 30/01/2026 | Vals-les-Bains | hôtel, restaurant. | 180 000 € | Annonce |
| 08/01/2026 | Vals-les-Bains | hôtel, bar, restaurant | 178 500 € | Annonce |
| 28/12/2025 | Chirols | chambre d'hôtes avec petit déjeuners, table d'hôtes sans boissons alcoolisées, mise à disposition d'espace bi… | 100 000 € | Annonce |
| 26/12/2025 | Baix | bar, hôtel. | 60 000 € | Annonce |
| 07/10/2025 | Tournon-sur-Rhône | fonds de commerce de camping et toute activité en lien avec l'hôtellerie de plein air ainsi que l'hôtellerie … | 310 000 € | Annonce |
| 10/07/2025 | Baix | hôtellerie, restauration. | 135 000 € | Annonce |
| 31/05/2025 | Usclades-et-Rieutord | un fonds de commerce de auberge espagnole, hôtel, restaurant, débit de boissons. | 5 000 € | Annonce |
| 23/05/2025 | Saint-Cirgues-en-Montagne | hôtel, bar | 11 000 € | Annonce |
| 13/05/2025 | Vogüé | bar, hôtel, restaurant, gîtes. | 170 000 € | Annonce |
| 20/04/2025 | Lalouvesc | toute activité d'hébergement (chambre et tables d'hôtes, gîtes, locations saisonnières, etc.) et la réalisati… | 70 000 € | Annonce |
| 06/03/2025 | Mars | l'exploitation et la location de chambres d'hôtes, restauration avec vente de boissons alcoolisées. | 45 000 € | Annonce |
| 06/03/2025 | Lalouvesc | restauration, de gîtes et de chambres d'hôtes. | 68 300 € | Annonce |
| 16/02/2025 | Laviolle | hôtel, restaurant, bar licence 4. | 90 000 € | Annonce |
| 02/01/2025 | Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | hôtel, restaurant. | 250 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 35 % en dessous de la médiane de la région Auvergne-Rhône-Alpes (170 000 €, sur 201 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 60 000 € et 180 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 20 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 310 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 80 000 € (12 ventes) · 2026 : prix médian 178 500 € (9 ventes).
La ville la plus active est Lalouvesc : 2 ventes, prix médian 69 150 €.
Dernière vente publiée : le 13/11/2026 à Saint-Alban-Auriolles, pour 170 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Ardèche (07) ?
D'après les 21 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 110 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 60 000 € et 180 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 5 000 € à 1 100 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.