Prix de vente : hôtels — Calvados (14)
Dans le département Calvados (14), 17 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 250 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Calvados (14) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 17 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Calvados (14)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Caen | 3 | 410 000 € |
| Touffréville | 2 | 75 000 € |
| Arromanches-les-Bains | 1 | 250 000 € |
| Clécy | 1 | 400 000 € |
| Bénouville | 1 | 300 000 € |
| Les Monts d'Aunay | 1 | 150 000 € |
| Touques | 1 | 105 000 € |
| Vire Normandie | 1 | 140 000 € |
| Courseulles-sur-Mer | 1 | 150 000 € |
| Saint-Arnoult | 1 | 800 000 € |
| Merville-Franceville-Plage | 1 | 230 000 € |
| Villers-sur-Mer | 1 | 123 460 € |
| Saint-Laurent-sur-Mer | 1 | 350 000 € |
| Port-en-Bessin-Huppain | 1 | 1 500 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Caen | enseignement et de formation dans les domaines de la communication, de l’évènementiel, de l’aérien, du touris… | 410 000 € | Annonce |
| 21/07/2026 | Caen | hôtel, café, restaurant. | 480 000 € | Annonce |
| 02/06/2026 | Port-en-Bessin-Huppain | hôtel, restaurant | 1 500 000 € | Annonce |
| 31/05/2026 | Saint-Laurent-sur-Mer | hôtellerie, restauration | 350 000 € | Annonce |
| 07/04/2026 | Villers-sur-Mer | l'hôtellerie, les petits déjeuners, la restauration, bar. la vente de produits régionaux, épicerie fine mais … | 123 460 € | Annonce |
| 11/01/2026 | Merville-Franceville-Plage | hôtel, bar, débit de boissons | 230 000 € | Annonce |
| 08/01/2026 | Caen | hôtel | 340 000 € | Annonce |
| 26/12/2025 | Saint-Arnoult | hôtel | 800 000 € | Annonce |
| 26/11/2025 | Courseulles-sur-Mer | restaurant, hôtel, bar, vente à emporter, traiteur | 150 000 € | Annonce |
| 21/10/2025 | Vire Normandie | hôtellerie - bar, café - brasserie - restaurant - organisation d'évènements | 140 000 € | Annonce |
| 18/08/2025 | Touques | restaurant, café, débit de boissons, chambres meublées - hotellerie - vente à emporter | 105 000 € | Annonce |
| 02/06/2025 | Les Monts d'Aunay | location de salles, chambres d'hôtes, gîtes, location pour tous évènementiels, séminaires | 150 000 € | Annonce |
| 15/04/2025 | Bénouville | hôtel restaurant | 300 000 € | Annonce |
| 25/03/2025 | Arromanches-les-Bains | exploitation de chambres d’hôtes, de gîtes et de tous hébergements de courte durée. | 250 000 € | Annonce |
| 25/03/2025 | Clécy | hôtel, restaurant, spa | 400 000 € | Annonce |
| 18/02/2025 | Touffréville | location de salles pour mariage, événements privés et professionnels - service traiteur et réceptions - explo… | 75 000 € | Annonce |
| 05/02/2025 | Touffréville | hotel, restaurant | 75 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 30 % au-dessus de la médiane de la région Normandie (192 000 €, sur 77 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 140 000 € et 400 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 93 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 608 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 150 000 € (10 ventes) · 2026 : prix médian 350 000 € (7 ventes).
La ville la plus active est Caen : 3 ventes, prix médian 410 000 €.
Dernière vente publiée : le 24/07/2026 à Caen, pour 410 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Calvados (14) ?
D'après les 17 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 250 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 140 000 € et 400 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 75 000 € à 1 500 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.