Prix de vente : hôtels — Loiret (45)
Dans le département Loiret (45), 10 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 575 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Loiret (45) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 10 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Loiret (45)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 | 350 000 € |
| Gien | 2 | 550 000 € |
| Amilly | 1 | 229 000 € |
| Sully-sur-Loire | 1 | 450 000 € |
| Sury-aux-Bois | 1 | 768 325 € |
| Tavers | 1 | 700 000 € |
| Mormant-sur-Vernisson | 1 | 1 100 000 € |
| Saran | 1 | 700 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | Gien | L'exploitation, directe ou indirecte, de tout fonds de commerce d'hôtel, restaurant, brasserie, bar, résidenc… | 300 000 € | Annonce |
| 24/05/2026 | Saran | Fonds de commerce d'hôtel | 700 000 € | Annonce |
| 25/03/2026 | Gien | Hôtels | 800 000 € | Annonce |
| 30/09/2025 | Mormant-sur-Vernisson | Hôtellerie et restauration et hébergement avec prestations Hôtellières. | 1 100 000 € | Annonce |
| 18/07/2025 | Tavers | Fonds de commerce d'hôtel restaurant | 700 000 € | Annonce |
| 06/04/2025 | Saint-Denis-de-l'Hôtel | Fonds de commerce d'exploitation directe de tous établissements se rapportant à l'hôtellerie au tourisme aux … | 350 000 € | Annonce |
| 31/03/2025 | Saint-Denis-de-l'Hôtel | L'exploitation de tous établissements se rapportant à l'hôtellerie, au tourisme, aux loisirs, aux métiers de … | 350 000 € | Annonce |
| 06/02/2025 | Sury-aux-Bois | bar hôtel restaurant, location de salles et de meublés, location de gîtes | 768 325 € | Annonce |
| 22/01/2025 | Sully-sur-Loire | La société à pour objet en France et dans tous les autres pays : la propriété et l'exploitation de tous hôtel… | 450 000 € | Annonce |
| 14/01/2025 | Amilly | Fonds de commerce d'hôtel restaurant | 229 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 98 % au-dessus de la médiane de la région Centre-Val de Loire (290 000 €, sur 66 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 350 000 € et 751 244 €. Les 10 % les moins chères sont sous 292 900 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 830 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 450 000 € (7 ventes) · 2026 : prix médian 700 000 € (3 ventes).
La ville la plus active est Saint-Denis-de-l'Hôtel : 2 ventes, prix médian 350 000 €.
Dernière vente publiée : le 23/09/2026 à Gien, pour 300 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Loiret (45) ?
D'après les 10 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 575 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 350 000 € et 751 244 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 229 000 € à 1 100 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.