Prix de vente : hôtels — Var (83)
Dans le département Var (83), 40 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 225 171 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Var (83) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 40 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Var (83)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Roquebrune-sur-Argens | 4 | 632 500 € |
| Saint-Raphaël | 4 | 2 099 500 € |
| Les Salles-sur-Verdon | 3 | 480 000 € |
| Fréjus | 3 | 170 000 € |
| La Roquebrussanne | 2 | 330 000 € |
| Cavalaire-sur-Mer | 2 | 200 000 € |
| Le Lavandou | 2 | 361 905 € |
| Bormes-les-Mimosas | 2 | 310 000 € |
| Les Arcs | 2 | 217 500 € |
| Fayence | 1 | 220 342 € |
| La Bastide | 1 | 75 000 € |
| Grimaud | 1 | 200 000 € |
| Lorgues | 1 | 155 000 € |
| Sanary-sur-Mer | 1 | 700 000 € |
| Le Beausset | 1 | 380 000 € |
| Comps-sur-Artuby | 1 | 80 000 € |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 1 | 154 800 € |
| Sillans-la-Cascade | 1 | 180 000 € |
| Le Muy | 1 | 50 000 € |
| La Croix-Valmer | 1 | 300 000 € |
| Cogolin | 1 | 1 170 000 € |
| Draguignan | 1 | 200 000 € |
| Correns | 1 | 200 000 € |
| Villecroze | 1 | 120 000 € |
| Taradeau | 1 | 80 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2026 | Bormes-les-Mimosas | Hôtel restaurant | 320 000 € | Annonce |
| 27/09/2026 | Taradeau | restauration hôtellerie | 80 000 € | Annonce |
| 11/09/2026 | Villecroze | restauration traditionnelle, chef à domicile, fabrication et vente de plats sur les marchés, réception et man… | 120 000 € | Annonce |
| 04/08/2026 | Correns | restauration hôtellerie | 200 000 € | Annonce |
| 31/07/2026 | Draguignan | achat vente exploitation directe ou indirecte de tous hôtel de toute nature et de toutes catégorie sans vente… | 200 000 € | Annonce |
| 30/07/2026 | Roquebrune-sur-Argens | hôtel, restaurant | 705 000 € | Annonce |
| 22/07/2026 | Fréjus | hôtel restaurant brasserie | 30 000 € | Annonce |
| 28/06/2026 | Les Arcs | loueur en meuble professionnel - résidence de tourisme | 50 000 € | Annonce |
| 04/06/2026 | Roquebrune-sur-Argens | hôtellerie sans restauration et sans vente de boissons alcoolisées. | 1 200 000 € | Annonce |
| 22/05/2026 | Les Salles-sur-Verdon | hotel | 112 000 € | Annonce |
| 15/05/2026 | Saint-Raphaël | hôtellerie avec petits déjeuners | 600 000 € | Annonce |
| 02/05/2026 | Cavalaire-sur-Mer | exploitation d'un hôtel catégorie 2 étoiles | 170 000 € | Annonce |
| 10/04/2026 | Cogolin | hôtel avec petits déjeuners | 1 170 000 € | Annonce |
| 26/03/2026 | Saint-Raphaël | hôtel restaurant | 3 599 000 € | Annonce |
| 19/03/2026 | La Croix-Valmer | hôtel. | 300 000 € | Annonce |
| 25/02/2026 | Le Muy | résidence de tourisme location de tout bien immobilier classée 3* | 50 000 € | Annonce |
| 12/02/2026 | Sillans-la-Cascade | restaurant hôtel touristique | 180 000 € | Annonce |
| 06/01/2026 | Saint-Raphaël | fonds acquis par achat hotellerie-restaurant - création d'établissement bar débit de boissons ; prestations d… | 3 599 000 € | Annonce |
| 02/01/2026 | Le Lavandou | HOTEL | 200 000 € | Annonce |
| 11/12/2025 | Les Arcs | hôtel | 385 000 € | Annonce |
| 25/11/2025 | Saint-Cyr-sur-Mer | Bar, hôtel, restaurant | 154 800 € | Annonce |
| 01/10/2025 | Bormes-les-Mimosas | Exploitation d'un hôtel meublé et tous autres établissements de même nature | 300 000 € | Annonce |
| 03/09/2025 | Saint-Raphaël | activité d'hôtellerie (achat) - la commercialisation de produits régionaux, de produits d'épicerie fine, d'ar… | 332 800 € | Annonce |
| 03/08/2025 | Les Salles-sur-Verdon | hôtellerie de plein air camping caravaning | 480 000 € | Annonce |
| 29/07/2025 | Roquebrune-sur-Argens | restauration, bar, séminaire,hôtel, spa | 560 000 € | Annonce |
| 22/07/2025 | Comps-sur-Artuby | restaurant hôtel bar | 80 000 € | Annonce |
| 04/07/2025 | La Roquebrussanne | restaurant, - bar, - hôtel, - vente à emporter | 150 000 € | Annonce |
| 20/06/2025 | Le Beausset | Hôtel-Restaurant | 380 000 € | Annonce |
| 12/06/2025 | Sanary-sur-Mer | Fonds de commerce d'hôtels et hébergement similaire | 700 000 € | Annonce |
| 02/06/2025 | Lorgues | chambres d'hôtes | 155 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 22 % en dessous de la médiane de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (290 000 €, sur 191 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 153 600 € et 487 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 79 500 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 751 500 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 250 000 € (21 ventes) · 2026 : prix médian 200 000 € (19 ventes).
La ville la plus active est Roquebrune-sur-Argens : 4 ventes, prix médian 632 500 €.
Dernière vente publiée : le 20/10/2026 à Bormes-les-Mimosas, pour 320 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Var (83) ?
D'après les 40 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 225 171 €. La moitié des ventes se sont faites entre 153 600 € et 487 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 30 000 € à 3 599 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.