Prix de vente : résidences de services — Vaucluse (84)
Dans le département Vaucluse (84), 3 fonds de résidence de services vendus avec un prix publié. Prix médian : 103 245 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une résidence de services à vendre dans le département Vaucluse (84) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 3 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Vaucluse (84)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Avignon | 3 | 103 245 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2026 | Avignon | l'activité de prestataire de services et notamment l'exploitation et la prise à bail de résidence services, l… | 103 245 € | Annonce |
| 15/05/2026 | Avignon | création acquisition administration exploitation gestion directe ou indirecte de résidences étudiants | 78 466 € | Annonce |
| 23/04/2026 | Avignon | création, acquisition, administration, exploitation, gestion directe ou indirecte de résidences étudiants. | 103 245 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 68 % en dessous de la médiane de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (325 000 €, sur 9 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 90 856 € et 103 245 €. Les 10 % les moins chères sont sous 83 422 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 103 245 €.
La ville la plus active est Avignon : 3 ventes, prix médian 103 245 €.
Dernière vente publiée : le 17/05/2026 à Avignon, pour 103 245 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de résidence de services — Vaucluse (84) ?
D'après les 3 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 103 245 €. La moitié des ventes se sont faites entre 90 856 € et 103 245 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 78 466 € à 103 245 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une résidence de services
Résidences étudiantes, seniors ou d'hébergement se valorisent sur le taux d'occupation, les baux avec les propriétaires et les autorisations.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.