Prix de vente : hôtels — Vendée (85)
Dans le département Vendée (85), 27 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 195 000 €.
Ce prix est-il juste ?
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Indication fondée sur 27 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Vendée (85)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Monts | 4 | 210 000 € |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 3 | 425 000 € |
| Challans | 2 | 375 000 € |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 2 | 57 500 € |
| La Roche-sur-Yon | 2 | 15 000 € |
| Fontenay-le-Comte | 1 | 50 000 € |
| Notre Dame de Monts | 1 | 280 000 € |
| Les Sables-d'Olonne | 1 | 700 000 € |
| La Barre-de-Monts | 1 | 500 000 € |
| Saint-Gervais | 1 | 60 000 € |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 1 | 570 000 € |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 1 | 25 000 € |
| Pouzauges | 1 | 460 000 € |
| La Tranche-sur-Mer | 1 | 130 000 € |
| Saint Laurent sur Sèvre | 1 | 280 000 € |
| Chavagnes-En-Paillers | 1 | 150 000 € |
| Vairé | 1 | 55 000 € |
| L'Île-d'Elle | 1 | 270 000 € |
| La Jaudonnière | 1 | 5 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2026 | La Jaudonnière | L'exploitation et la gestion de gîtes, meublés de tourisme, chambre d'hôtes, résidences de tourisme et tous h… | 5 000 € | Annonce |
| 08/10/2026 | L'Île-d'Elle | Exploitation d'un fonds de commerce de camping-caravaning, hôtellerie de plein air, location d'emplacements, … | 270 000 € | Annonce |
| 18/09/2026 | Vairé | L'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtel, restauration sous toutes ses formes sur place ou à emporter… | 55 000 € | Annonce |
| 02/07/2026 | Saint-Jean-de-Monts | Bar hôtel presse jeux Fdj et Pmu | 195 000 € | Annonce |
| 25/03/2026 | Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Hôtel petits-déjeuners - vente a emporter de petits-déjeuners | 490 000 € | Annonce |
| 19/03/2026 | Chavagnes-En-Paillers | Brasserie restaurant traiteur cave hôtel bar | 150 000 € | Annonce |
| 02/02/2026 | La Roche-sur-Yon | Discothèque, bar, pub, organisation de spectacles et location de matériel. L'activité de restaurant et en gén… | 25 000 € | Annonce |
| 21/01/2026 | Saint Laurent sur Sèvre | L'exploitation d'un hôtel restaurant | 280 000 € | Annonce |
| 19/11/2025 | La Tranche-sur-Mer | Bar hôtel restaurant | 130 000 € | Annonce |
| 07/11/2025 | Pouzauges | Hôtellerie et restauration | 460 000 € | Annonce |
| 03/08/2025 | La Roche-sur-Yon | Réservation pour centres d'hébergement ; Services de réservation d'hébergement de tout type et notamment : ce… | 5 000 € | Annonce |
| 30/07/2025 | Saint-Vincent-sur-Jard | un fonds de commerce d'hébergement touristique hébergement de courte durée chambre d'hôtes | 25 000 € | Annonce |
| 19/06/2025 | Saint-Michel-en-l'Herm | L'exploitation de tous terrains et structures de camping, caravaning, véhicules de loisirs, parc de loisirs e… | 5 000 € | Annonce |
| 27/05/2025 | Saint-Gervais | Commerce d'hôtellerie de plein air | 60 000 € | Annonce |
| 27/05/2025 | Saint-Hilaire-de-Riez | Commerce d'hôtellerie de plein air | 570 000 € | Annonce |
| 09/05/2025 | La Barre-de-Monts | Hôtellerie de plein air, camping caravaning, achat vente de mobilhomes de cycles et d'habitations légères de … | 500 000 € | Annonce |
| 09/05/2025 | Saint-Jean-de-Monts | Hôtel Restaurant | 225 000 € | Annonce |
| 09/05/2025 | Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Les activités d'hôtellerie, l'organisation de séminaires et la gestion d'événements. | 425 000 € | Annonce |
| 04/05/2025 | Challans | Hôtellerie | 150 000 € | Annonce |
| 15/04/2025 | Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Hôtel-Bureau | 425 000 € | Annonce |
| 03/04/2025 | Saint-Michel-en-l'Herm | Café, hôtel, restaurant, brasserie, plats a emporter | 110 000 € | Annonce |
| 23/03/2025 | Challans | Fonds de commerce d'hotel | 600 000 € | Annonce |
| 23/03/2025 | Saint-Jean-de-Monts | Camping, Exploitation fonds de commerce hôtellerie de Plein Air | 1 050 000 € | Annonce |
| 19/03/2025 | Saint-Jean-de-Monts | Camping, vente et location de mobile-homes, caravanes, tentes et objets accessoires au camping-caravaning et … | 20 000 € | Annonce |
| 09/02/2025 | Les Sables-d'Olonne | Acquisition et exploitation d'un fonds de commerce d'hôtel bar restaurant avec débit de boissons. | 700 000 € | Annonce |
| 29/01/2025 | Notre Dame de Monts | L'exploitation de tous fonds de commerce de bar, café, restaurant, débit de boissons, hôtel, point de vente P… | 280 000 € | Annonce |
| 24/01/2025 | Fontenay-le-Comte | Restauration, bar et vente à emporter - Hôtellerie | 50 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 8 % au-dessus de la médiane de la région Pays de la Loire (180 000 €, sur 67 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 52 500 € et 442 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 14 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 582 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 225 000 € (19 ventes) · 2026 : prix médian 172 500 € (8 ventes).
La ville la plus active est Saint-Jean-de-Monts : 4 ventes, prix médian 210 000 €.
Dernière vente publiée : le 16/10/2026 à La Jaudonnière, pour 5 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Vendée (85) ?
D'après les 27 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 195 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 52 500 € et 442 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 5 000 € à 1 050 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.