Prix de vente : hôtels — Yvelines (78)
Dans le département Yvelines (78), 15 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 442 790 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Yvelines (78) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 15 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Yvelines (78)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Saint-Cyr-l'École | 3 | 442 790 € |
| Plaisir | 3 | 100 000 € |
| Les Mureaux | 2 | 350 000 € |
| Vélizy-Villacoublay | 2 | 2 473 078 € |
| Magny-les-Hameaux | 1 | 2 480 657 € |
| Saint-Germain-en-Laye | 1 | 270 000 € |
| Maisons-Laffitte | 1 | 1 050 000 € |
| Versailles | 1 | 550 000 € |
| Trappes | 1 | 450 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2026 | Trappes | fonds de commerce d'hotel | 450 000 € | Annonce |
| 04/10/2026 | Plaisir | un fonds de commerce de hotel connu sous l'enseigne campanile | 100 000 € | Annonce |
| 04/10/2026 | Plaisir | un fonds de commerce de hotel connu sous l'enseigne première classe | 100 000 € | Annonce |
| 25/08/2026 | Versailles | hôtel, café, bar, brasserie, restaurant | 550 000 € | Annonce |
| 23/08/2026 | Maisons-Laffitte | restauration, café, petite hôtellerie, sans vente de boissons alcoolisées | 1 050 000 € | Annonce |
| 11/06/2026 | Plaisir | la création, l'acquisition et l'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtellerie, restaurant, bar, sous to… | 400 000 € | Annonce |
| 30/11/2025 | Saint-Germain-en-Laye | le fonds de commerce de bar, restaurant, hôtel, pmu et jeux | 270 000 € | Annonce |
| 14/10/2025 | Les Mureaux | café, restaurant, hôtel, bar. | 60 000 € | Annonce |
| 10/04/2025 | Saint-Cyr-l'École | l'acquisition, l'administration, l'exploitation et la gestion de tout fonds de commerce d'hôtel ; la particip… | 442 790 € | Annonce |
| 06/04/2025 | Saint-Cyr-l'École | un fonds de commerce d’hôtel classé en catégorie deux (2) étoiles des hôtels de tourisme comprenant 48 chambr… | 442 790 € | Annonce |
| 06/04/2025 | Saint-Cyr-l'École | un fonds de commerce de d'hôtel classé en catégorie deux (2) étoiles des hôtels de tourisme comprenant 48 cha… | 442 790 € | Annonce |
| 04/04/2025 | Vélizy-Villacoublay | exploitation d'hôtels meublés | 2 473 078 € | Annonce |
| 31/03/2025 | Vélizy-Villacoublay | un fonds de commerce d’hôtel, classé en catégorie deux (2) étoiles atout france, comprenant cent vingt-trois … | 2 473 078 € | Annonce |
| 16/01/2025 | Magny-les-Hameaux | hôtellerie restauration | 2 480 657 € | Annonce |
| 14/01/2025 | Les Mureaux | hôtels et hébergement similaire | 640 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 9 % au-dessus de la médiane de la région Île-de-France (405 000 €, sur 114 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 335 000 € et 845 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 100 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 2 473 078 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 442 790 € (9 ventes) · 2026 : prix médian 425 000 € (6 ventes).
La ville la plus active est Saint-Cyr-l'École : 3 ventes, prix médian 442 790 €.
Dernière vente publiée : le 08/11/2026 à Trappes, pour 450 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Yvelines (78) ?
D'après les 15 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 442 790 €. La moitié des ventes se sont faites entre 335 000 € et 845 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 60 000 € à 2 480 657 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.