Prix de vente : pizzerias à Cabestany
À Cabestany, 4 fonds de pizzeria ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 48 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une pizzeria à vendre à Cabestany ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 4 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Pizzerias : les autres villes — Pyrénées-Orientales (66)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Argelès-sur-Mer | 5 | 163 000 € |
| Canet-en-Roussillon | 4 | 123 500 € |
| Saint-Cyprien | 3 | 125 000 € |
| Perpignan | 2 | 85 000 € |
| Saint-Féliu-d'Avall | 1 | 45 000 € |
| Prades | 1 | 24 000 € |
| Thuir | 1 | 88 000 € |
| Sainte-Marie-La-Mer | 1 | 25 000 € |
| Le Barcarès | 1 | 75 800 € |
| Toulouges | 1 | 450 000 € |
| Saint-Nazaire | 1 | 350 000 € |
| Palau-del-Vidre | 1 | 135 000 € |
| Canohès | 1 | 73 700 € |
| Elne | 1 | 30 000 € |
| Les Angles | 1 | 235 000 € |
| Eus | 1 | 10 000 € |
| Saint-Estève | 1 | 49 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | Fonds de commerce de fabrication et vente de pizzas, petite restauration, plats à emporter | 41 000 € | Annonce |
| 08/09/2026 | Terminal de cuisson, point chaud, achat, vente de produits de boulangerie, viennoiserie, pâtisserie, traiteur… | 600 000 € | Annonce |
| 17/06/2025 | Pizzeria sur place et à emporter | 55 000 € | Annonce |
| 07/01/2025 | Vente de confiseries, pâtisseries, restauration rapide à emporter, point chaud, viennoiserie, cuisson et vent… | 20 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 40 % en dessous de la médiane du département Pyrénées-Orientales (66) (80 000 €, sur 31 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 35 750 € et 191 250 €. Les 10 % les moins chères sont sous 26 300 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 436 500 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 37 500 € (2 ventes) · 2026 : prix médian 320 500 € (2 ventes).
Dernière vente publiée : le 18/09/2026 à Cabestany, pour 41 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de pizzeria à Cabestany ?
D'après les 4 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 48 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 35 750 € et 191 250 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 20 000 € à 600 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une pizzeria
La pizzeria combine service en salle, vente à emporter et livraison. Le four, la zone de chalandise et la part de la livraison expliquent l'essentiel des écarts de prix.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Cabestany : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.