Prix de vente : bars, cafés, brasseries à Caen
À Caen, 16 fonds de bar, café, brasserie ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 290 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un bar, café ou brasserie à vendre à Caen ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 16 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Bars, cafés, brasseries : les autres villes — Calvados (14)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Lisieux | 11 | 100 000 € |
| Honfleur | 6 | 450 000 € |
| Villers-Bocage | 3 | 55 000 € |
| Pont-l'Évêque | 2 | 140 000 € |
| Trouville-sur-Mer | 2 | 425 000 € |
| Caumont-sur-Aure | 2 | 125 000 € |
| Luc-sur-Mer | 2 | 362 500 € |
| Arromanches-les-Bains | 2 | 51 000 € |
| Douvres-la-Délivrande | 2 | 255 000 € |
| Méry-Bissières-en-Auge | 1 | 39 000 € |
| Grandcamp-Maisy | 1 | 130 000 € |
| Ver-sur-Mer | 1 | 390 000 € |
| Vire Normandie | 1 | 86 000 € |
| Saint-Pierre-en-Auge | 1 | 165 000 € |
| Le Molay-Littry | 1 | 30 000 € |
| Hermanville-sur-Mer | 1 | 40 000 € |
| Bretteville-sur-Odon | 1 | 200 000 € |
| Annebault | 1 | 60 500 € |
| Fontenay-le-Marmion | 1 | 58 000 € |
| Houlgate | 1 | 400 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | l'exploitation de toute discothèque, club, dancing, débit de boissons, bar de nuit, bar (à thème ou non), pub… | 395 100 € | Annonce |
| 11/08/2026 | restauration traditionnelle, bar d'ambiance, bar de nuit, débit de boissons, organisation d'événements à thèm… | 110 000 € | Annonce |
| 07/07/2026 | bar, débit de boissons, petite brasserie. | 180 000 € | Annonce |
| 02/06/2026 | bar, restaurant | 200 000 € | Annonce |
| 23/04/2026 | café (bar) restaurant brasserie | 340 000 € | Annonce |
| 15/04/2026 | restaurant, bar, brasserie | 430 000 € | Annonce |
| 10/03/2026 | café vente à emporter restaurant brasserie | 152 000 € | Annonce |
| 14/01/2026 | café bar brasserie vente sur place ou à emporter | 460 000 € | Annonce |
| 16/12/2025 | restauration traditionnelle, bar, café, brasserie | 1 220 000 € | Annonce |
| 17/10/2025 | restaurant sur place, brasserie. | 415 000 € | Annonce |
| 14/08/2025 | restaurant, bar et brasserie. | 120 000 € | Annonce |
| 22/07/2025 | bar, restaurant | 265 000 € | Annonce |
| 11/02/2025 | brasserie restaurant. | 540 000 € | Annonce |
| 09/02/2025 | restaurant, brasserie | 250 000 € | Annonce |
| 19/01/2025 | bar brasserie | 280 000 € | Annonce |
| 09/01/2025 | brasserie restauration traditionnelle | 300 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 61 % au-dessus de la médiane du département Calvados (14) (180 000 €, sur 69 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 195 000 € et 418 750 €. Les 10 % les moins chères sont sous 136 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 500 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 290 000 € (8 ventes) · 2026 : prix médian 270 000 € (8 ventes).
Dernière vente publiée : le 18/08/2026 à Caen, pour 395 100 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de bar, café, brasserie à Caen ?
D'après les 16 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 290 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 195 000 € et 418 750 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 110 000 € à 1 220 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un bar, café ou brasserie
Bars, cafés et brasseries sont des commerces de convivialité dont la valeur tient à la licence, à l'emplacement et aux horaires. La terrasse et la restauration complètent souvent le chiffre.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Caen : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.