Prix de vente : pizzerias à Caen
À Caen, 4 fonds de pizzeria ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 27 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une pizzeria à vendre à Caen ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 4 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Pizzerias : les autres villes — Calvados (14)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Honfleur | 3 | 460 000 € |
| Lisieux | 2 | 45 250 € |
| Merville-Franceville-Plage | 1 | 190 000 € |
| Ifs | 1 | 50 000 € |
| Trévières | 1 | 35 600 € |
| Asnelles | 1 | 62 000 € |
| Lion-sur-Mer | 1 | 254 000 € |
| Thury-Harcourt-le-Hom | 1 | 6 000 € |
| Pont-l'Évêque | 1 | 230 000 € |
| Les Monts d'Aunay | 1 | 110 000 € |
| Dives-sur-Mer | 1 | 100 000 € |
| Cagny | 1 | 285 000 € |
| Caumont-sur-Aure | 1 | 44 000 € |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 | 56 000 € |
| Reviers | 1 | 50 000 € |
| Ouistreham | 1 | 120 000 € |
| Bayeux | 1 | 90 000 € |
| Luc-sur-Mer | 1 | 400 000 € |
| Colombelles | 1 | 40 000 € |
| Vire Normandie | 1 | 60 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | gestion et exploitation d'un fonds de commerce de restauration rapide (notamment pizzeria) sur place et à emp… | 42 000 € | Annonce |
| 17/10/2025 | restauration rapide, pizzas, hamburgers et autres plats cuisinés sur place ou à emporter. | 10 000 € | Annonce |
| 09/09/2025 | préparation et vente sur place pour emporter de pizza burger frites, boisson, non alcoolisées, restauration r… | 12 000 € | Annonce |
| 14/08/2025 | restauration, snack, traiteur, vente à emporter, vente de pizzas | 485 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 68 % en dessous de la médiane du département Calvados (14) (85 000 €, sur 28 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 11 500 € et 152 750 €. Les 10 % les moins chères sont sous 10 600 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 352 100 €.
Dernière vente publiée : le 24/02/2026 à Caen, pour 42 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de pizzeria à Caen ?
D'après les 4 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 27 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 11 500 € et 152 750 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 10 000 € à 485 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une pizzeria
La pizzeria combine service en salle, vente à emporter et livraison. Le four, la zone de chalandise et la part de la livraison expliquent l'essentiel des écarts de prix.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Caen : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.