Prix de vente : bars, cafés, brasseries à Carcassonne
À Carcassonne, 9 fonds de bar, café, brasserie ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 145 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un bar, café ou brasserie à vendre à Carcassonne ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 9 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Bars, cafés, brasseries : les autres villes — Aude (11)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Narbonne | 6 | 132 500 € |
| Castelnaudary | 2 | 425 000 € |
| Limoux | 2 | 172 500 € |
| Gruissan | 2 | 124 320 € |
| Névian | 1 | 78 000 € |
| Douzens | 1 | 91 000 € |
| Leucate | 1 | 110 000 € |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 1 | 10 000 € |
| Bram | 1 | 65 000 € |
| Salles-sur-l'Hers | 1 | 15 555 € |
| Padern | 1 | 28 000 € |
| Azille | 1 | 20 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | café- bar | 70 000 € | Annonce |
| 17/04/2026 | bar pub débit de boissons | 39 500 € | Annonce |
| 26/03/2026 | restaurant bar | 735 000 € | Annonce |
| 15/02/2026 | café, limonadier, bar-restaurant | 118 902 € | Annonce |
| 05/09/2025 | restaurant café | 198 600 € | Annonce |
| 29/04/2025 | café, brasserie, dancing, discothèque, bar musical, restauration, jeux, jeux automatiques, location de salles | 145 000 € | Annonce |
| 27/03/2025 | bar tapas restauration traditionnelle | 30 000 € | Annonce |
| 02/02/2025 | restauration traditionnelle - bar | 160 000 € | Annonce |
| 28/01/2025 | commercialisation de cafés, installation et exploitation de distributeurs automatiques | 280 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 32 % au-dessus de la médiane du département Aude (11) (110 000 €, sur 29 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 70 000 € et 198 600 €. Les 10 % les moins chères sont sous 37 600 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 371 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 160 000 € (5 ventes) · 2026 : prix médian 94 451 € (4 ventes).
Dernière vente publiée : le 23/04/2026 à Carcassonne, pour 70 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de bar, café, brasserie à Carcassonne ?
D'après les 9 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 145 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 70 000 € et 198 600 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 30 000 € à 735 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un bar, café ou brasserie
Bars, cafés et brasseries sont des commerces de convivialité dont la valeur tient à la licence, à l'emplacement et aux horaires. La terrasse et la restauration complètent souvent le chiffre.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Carcassonne : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.