Prix de vente : hôtels à Fontainebleau
À Fontainebleau, 3 fonds de hôtel ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 685 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre à Fontainebleau ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 3 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Hôtels : les autres villes — Seine-et-Marne (77)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Brie-Comte-Robert | 1 | 1 200 000 € |
| Lagny Sur Marne | 1 | 870 000 € |
| Le Mesnil-Amelot | 1 | 3 000 000 € |
| Pontcarré | 1 | 230 000 € |
| Thieux | 1 | 175 000 € |
| Voinsles | 1 | 50 000 € |
| La Ferté-sous-Jouarre | 1 | 100 000 € |
| Provins | 1 | 150 000 € |
| Claye-Souilly | 1 | 1 000 000 € |
| Villenoy | 1 | 45 000 € |
| Vert-Saint-Denis | 1 | 325 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 29/03/2026 | gestion d'établissements hôteliers - gestion du patrimoine ; location de chambres, de salles ; restauration ;… | 685 000 € | Annonce |
| 15/03/2026 | création, acquisition, exploitation sous toutes ses formes de tous fonds de commerce d'hôtel | 685 000 € | Annonce |
| 20/07/2025 | fonds de commerce d’hôtel | 236 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 144 % au-dessus de la médiane du département Seine-et-Marne (77) (280 500 €, sur 14 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 460 500 € et 685 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 325 800 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 685 000 €.
Dernière vente publiée : le 29/03/2026 à Fontainebleau, pour 685 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel à Fontainebleau ?
D'après les 3 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 685 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 460 500 € et 685 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 236 000 € à 685 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Fontainebleau : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.