Prix de vente : hôtels à La Rochelle
À La Rochelle, 5 fonds de hôtel ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 515 684 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre à La Rochelle ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 5 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Hôtels : les autres villes — Charente-Maritime (17)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Saintes | 2 | 265 623 € |
| Saint-Jean-d'Angély | 2 | 363 000 € |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 1 | 130 000 € |
| Rochefort | 1 | 670 000 € |
| Saint-Trojan-les-Bains | 1 | 215 000 € |
| Saint-Palais-sur-Mer | 1 | 400 000 € |
| Gémozac | 1 | 320 000 € |
| Royan | 1 | 325 000 € |
| Saint-Bris-des-Bois | 1 | 185 000 € |
| La Couarde-sur-Mer | 1 | 600 000 € |
| Saint-Aigulin | 1 | 110 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | l'exploitation d'hôtels, de résidences de tourisme, de villages de vacances, de chambre d'hôtels ou de toute … | 390 000 € | Annonce |
| 19/09/2025 | l'exploitation d'hôtels, de résidences de tourisme, de villages de vacances, de chambres d'hôtes ou de tout a… | 515 684 € | Annonce |
| 31/07/2025 | exploitation d'un hôtel avec services annexes et organisation d'évènements | 200 000 € | Annonce |
| 11/05/2025 | hôtel et à titre accessoire restauration | 845 000 € | Annonce |
| 08/01/2025 | achat, vente, exploitation, création, location, mise ou prise en gérance de tous fonds de commerce d'hôtel, b… | 1 460 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 50 % au-dessus de la médiane du département Charente-Maritime (17) (344 000 €, sur 18 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 390 000 € et 845 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 276 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 1 214 000 €.
Dernière vente publiée : le 02/02/2026 à La Rochelle, pour 390 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel à La Rochelle ?
D'après les 5 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 515 684 €. La moitié des ventes se sont faites entre 390 000 € et 845 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 200 000 € à 1 460 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à La Rochelle : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.