Prix de vente : boulangeries-pâtisseries à Luzarches
À Luzarches, 3 fonds de boulangerie-pâtisserie ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 60 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une boulangerie-pâtisserie à vendre à Luzarches ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 3 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Boulangeries-pâtisseries : les autres villes — Val-d'Oise (95)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Arnouville | 5 | 320 000 € |
| Villiers-le-Bel | 2 | 220 000 € |
| Franconville | 2 | 447 500 € |
| Deuil-la-Barre | 2 | 265 000 € |
| Cormeilles-en-Parisis | 2 | 225 000 € |
| Taverny | 2 | 325 000 € |
| Herblay-sur-Seine | 2 | 290 000 € |
| Montmorency | 2 | 300 000 € |
| Beaumont-sur-Oise | 1 | 18 000 € |
| Ermont | 1 | 1 182 500 € |
| Saint-Leu-la-Forêt | 1 | 810 000 € |
| Seraincourt | 1 | 100 000 € |
| Écouen | 1 | 50 000 € |
| Beauchamp | 1 | 150 000 € |
| Argenteuil | 1 | 25 000 € |
| Bruyères-sur-Oise | 1 | 85 000 € |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 1 | 750 000 € |
| Bessancourt | 1 | 250 000 € |
| Nesles-la-Vallée | 1 | 265 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | alimentation générale, vente d'alcool, dépôt de pain, viennoiserie croissanterie et toutes activités annexes. | 60 000 € | Annonce |
| 28/10/2025 | commerce d'alimentation générale vente d'alcool, dépôt de pain, viennoiserie, croissanterie et toutes activit… | 60 000 € | Annonce |
| 29/01/2025 | boulangerie, pâtisserie | 600 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 73 % en dessous de la médiane du département Val-d'Oise (95) (220 000 €, sur 33 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 60 000 € et 330 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 60 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 492 000 €.
Dernière vente publiée : le 18/11/2025 à Luzarches, pour 60 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de boulangerie-pâtisserie à Luzarches ?
D'après les 3 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 60 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 60 000 € et 330 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 60 000 € à 600 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une boulangerie-pâtisserie
La boulangerie-pâtisserie est l'un des commerces les plus échangés en France. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires, la qualité du fournil et la régularité de la clientèle de quartier.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Luzarches : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.