Prix de vente : pizzerias à Marseille 5e Arrondissement
À Marseille 5e Arrondissement, 8 fonds de pizzeria ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 45 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une pizzeria à vendre à Marseille 5e Arrondissement ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 8 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Pizzerias : les autres villes — Bouches-du-Rhône (13)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Martigues | 12 | 67 500 € |
| Aix-en-Provence | 10 | 120 000 € |
| Marseille 12e Arrondissement | 10 | 97 500 € |
| Aubagne | 9 | 33 000 € |
| Marseille 8e Arrondissement | 8 | 70 000 € |
| Marseille 4e Arrondissement | 6 | 38 500 € |
| Marseille 7e Arrondissement | 5 | 100 000 € |
| Marseille 11e Arrondissement | 5 | 95 000 € |
| Marseille 13e Arrondissement | 5 | 24 000 € |
| Marseille 9e Arrondissement | 4 | 27 500 € |
| Vitrolles | 4 | 205 000 € |
| Marseille 14e Arrondissement | 4 | 22 500 € |
| Marseille 6e Arrondissement | 4 | 135 000 € |
| Lambesc | 4 | 45 000 € |
| Marseille 1er Arrondissement | 4 | 40 000 € |
| Marseille 2e Arrondissement | 4 | 85 000 € |
| Auriol | 3 | 40 000 € |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 3 | 105 000 € |
| Fos-sur-Mer | 3 | 70 000 € |
| Bouc-Bel-Air | 3 | 60 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 29/10/2026 | restauration traditionnelle, brasserie et pizzeria, débit de boissons | 185 000 € | Annonce |
| 30/08/2026 | restauration - pizzeria | 400 000 € | Annonce |
| 13/08/2026 | pizzeria au feu de bois | 40 000 € | Annonce |
| 20/03/2026 | café – bar – restaurant – pizzéria (licence iv) | 260 000 € | Annonce |
| 19/03/2026 | pizzeria à emporter | 33 000 € | Annonce |
| 23/01/2026 | l'exploitation de tout établissement de restauration traditionnelle avec débit de boisson non alcoolisé, rapi… | 40 000 € | Annonce |
| 23/09/2025 | pizzeria à emporter, vente et livraison de plats culinaires à emporter | 15 000 € | Annonce |
| 20/07/2025 | l'exploitation de tout commerce de proximité et notamment snack, restauration rapide, salon de thé, vente boi… | 50 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 36 % en dessous de la médiane du département Bouches-du-Rhône (13) (70 000 €, sur 169 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 38 250 € et 203 750 €. Les 10 % les moins chères sont sous 27 600 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 302 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 32 500 € (2 ventes) · 2026 : prix médian 112 500 € (6 ventes).
Dernière vente publiée : le 29/10/2026 à Marseille 5e Arrondissement, pour 185 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de pizzeria à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les 8 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 45 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 38 250 € et 203 750 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 15 000 € à 400 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une pizzeria
La pizzeria combine service en salle, vente à emporter et livraison. Le four, la zone de chalandise et la part de la livraison expliquent l'essentiel des écarts de prix.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Marseille 5e Arrondissement : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.