Prix de vente : bars, cafés, brasseries à Melun
À Melun, 3 fonds de bar, café, brasserie ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 380 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un bar, café ou brasserie à vendre à Melun ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 3 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Bars, cafés, brasseries : les autres villes — Seine-et-Marne (77)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Fontainebleau | 3 | 270 000 € |
| Villeparisis | 2 | 126 000 € |
| Servon | 2 | 1 300 000 € |
| Coubert | 2 | 199 000 € |
| Combs-la-Ville | 2 | 50 000 € |
| Provins | 2 | 35 000 € |
| Lognes | 1 | 200 000 € |
| La Chapelle-la-Reine | 1 | 50 000 € |
| Champs-sur-Marne | 1 | 250 000 € |
| Chelles | 1 | 110 000 € |
| Lagny Sur Marne | 1 | 1 800 000 € |
| Claye-Souilly | 1 | 100 000 € |
| Le Châtelet-en-Brie | 1 | 120 000 € |
| La Houssaye en Brie | 1 | 105 000 € |
| Meaux | 1 | 205 000 € |
| Chailly-en-Bière | 1 | 150 000 € |
| Coulommiers | 1 | 70 000 € |
| Lieusaint | 1 | 1 030 000 € |
| Roissy-en-Brie | 1 | 150 000 € |
| Montigny-sur-Loing | 1 | 80 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 06/11/2026 | exploitation d'une brasserie de restauration traditionnelle, proposant une cuisine sur place, ainsi que des p… | 50 000 € | Annonce |
| 09/05/2025 | l'acquisition, la création, la vente, la prise à bail, la location, la gérance, l'installation et l'exploitat… | 380 000 € | Annonce |
| 04/05/2025 | café brasserie restaurant loto française des jeux | 380 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 156 % au-dessus de la médiane du département Seine-et-Marne (77) (148 500 €, sur 36 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 215 000 € et 380 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 116 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 380 000 €.
Dernière vente publiée : le 06/11/2026 à Melun, pour 50 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de bar, café, brasserie à Melun ?
D'après les 3 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 380 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 215 000 € et 380 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 50 000 € à 380 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un bar, café ou brasserie
Bars, cafés et brasseries sont des commerces de convivialité dont la valeur tient à la licence, à l'emplacement et aux horaires. La terrasse et la restauration complètent souvent le chiffre.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Melun : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.