Prix de vente : hôtels à Salon-de-Provence
À Salon-de-Provence, 5 fonds de hôtel ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 275 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre à Salon-de-Provence ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 5 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Hôtels : les autres villes — Bouches-du-Rhône (13)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Arles | 6 | 225 000 € |
| Marseille 1er Arrondissement | 5 | 250 000 € |
| Aix-en-Provence | 2 | 620 000 € |
| Marseille 6e Arrondissement | 2 | 300 000 € |
| Marseille 8e Arrondissement | 2 | 215 000 € |
| Cassis | 2 | 290 000 € |
| Marseille 7e Arrondissement | 1 | 765 000 € |
| Fos-sur-Mer | 1 | 260 000 € |
| Marseille 4e Arrondissement | 1 | 100 000 € |
| Marignane | 1 | 65 000 € |
| La Roque-d'Anthéron | 1 | 201 565 € |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 1 | 700 000 € |
| Saint-Victoret | 1 | 260 000 € |
| Gémenos | 1 | 560 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 30/08/2026 | Hôtel | 240 000 € | Annonce |
| 24/07/2026 | Restauration - hôtellerie | 700 000 € | Annonce |
| 22/08/2025 | Hôtel | 150 000 € | Annonce |
| 22/08/2025 | Hôtel | 275 000 € | Annonce |
| 18/08/2025 | La propriété et l'exploitation de tous hôtels, restaurants, bars, de toute nature et de toute catégorie et, p… | 275 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 6 % au-dessus de la médiane du département Bouches-du-Rhône (13) (260 000 €, sur 32 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 240 000 € et 275 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 186 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 530 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 275 000 € (3 ventes) · 2026 : prix médian 470 000 € (2 ventes).
Dernière vente publiée : le 30/08/2026 à Salon-de-Provence, pour 240 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel à Salon-de-Provence ?
D'après les 5 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 275 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 240 000 € et 275 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 150 000 € à 700 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Salon-de-Provence : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.