Prix de vente : hôtels à Tours
À Tours, 5 fonds de hôtel ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 550 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre à Tours ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 5 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Hôtels : les autres villes — Indre-et-Loire (37)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Amboise | 4 | 730 000 € |
| Langeais | 2 | 80 000 € |
| Chambray les Tours | 2 | 550 000 € |
| Restigne | 1 | 195 789 € |
| Chinon | 1 | 30 000 € |
| Joué-lès-Tours | 1 | 290 000 € |
| Rigny-Ussé | 1 | 30 000 € |
| Chédigny | 1 | 75 000 € |
| Rochecorbon | 1 | 1 147 515 € |
| Lignières de Touraine | 1 | 30 000 € |
| Ligueil | 1 | 30 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 28/02/2026 | La propriété, l'acquisition, la création, l'exploitation, la location et la vente de tous fonds de commerce d… | 733 464 € | Annonce |
| 19/09/2025 | Hôtel | 550 000 € | Annonce |
| 11/09/2025 | Bar hôtel et toutes activités connexes dont la restauration | 275 000 € | Annonce |
| 11/09/2025 | Fonds de commerce de Hôtel | 550 000 € | Annonce |
| 27/03/2025 | L'exploitation directe, indirecte ou comme mandataire de tout hôtel, de toute nature et de toute catégorie, a… | 675 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 90 % au-dessus de la médiane du département Indre-et-Loire (37) (290 000 €, sur 21 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 550 000 € et 675 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 385 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 710 078 €.
Dernière vente publiée : le 28/02/2026 à Tours, pour 733 464 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel à Tours ?
D'après les 5 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 550 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 550 000 € et 675 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 275 000 € à 733 464 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Tours : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.