Prix de vente : boulangeries-pâtisseries à Vincennes
À Vincennes, 4 fonds de boulangerie-pâtisserie ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 454 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une boulangerie-pâtisserie à vendre à Vincennes ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 4 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Boulangeries-pâtisseries : les autres villes — Val-de-Marne (94)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine | 4 | 460 000 € |
| Champigny-sur-Marne | 3 | 130 000 € |
| Créteil | 3 | 400 000 € |
| Cachan | 3 | 150 000 € |
| Fontenay-sous-Bois | 3 | 260 000 € |
| Maisons-Alfort | 3 | 325 000 € |
| Le Perreux-sur-Marne | 3 | 380 000 € |
| Joinville-le-Pont | 3 | 150 000 € |
| Choisy-le-Roi | 2 | 100 000 € |
| Rungis Cedex | 1 | 1 600 000 € |
| Rungis | 1 | 1 600 000 € |
| Bonneuil-sur-Marne | 1 | 180 000 € |
| Charenton-le-Pont | 1 | 100 000 € |
| Gentilly | 1 | 500 000 € |
| Ivry-sur-Seine | 1 | 320 000 € |
| Villeneuve-Saint-Georges | 1 | 100 000 € |
| Thiais | 1 | 350 000 € |
| Alfortville | 1 | 95 000 € |
| Saint-Maur-des-Fossés | 1 | 340 000 € |
| Le Kremlin-Bicêtre | 1 | 130 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | agence de placement de main d'œuvre, conseil en recrutement, présentation de personnel, intermédiaire et mise… | 170 000 € | Annonce |
| 28/08/2025 | patisserie,restauration | 598 000 € | Annonce |
| 22/08/2025 | patisserie, cuisine à emporter, plats du jour à consommer sur place, restaurant, salon de thé avec grande lic… | 598 000 € | Annonce |
| 13/03/2025 | boulangerie, pâtisserie, confiserie, cuisine | 310 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 44 % au-dessus de la médiane du département Val-de-Marne (94) (315 000 €, sur 42 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 275 000 € et 598 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 212 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 598 000 €.
Dernière vente publiée : le 11/08/2026 à Vincennes, pour 170 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de boulangerie-pâtisserie à Vincennes ?
D'après les 4 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 454 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 275 000 € et 598 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 170 000 € à 598 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une boulangerie-pâtisserie
La boulangerie-pâtisserie est l'un des commerces les plus échangés en France. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires, la qualité du fournil et la régularité de la clientèle de quartier.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Vincennes : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.