Prix de vente : locations de meublés — Aude (11)
Dans le département Aude (11), 4 fonds de location de meublés vendus avec un prix publié. Prix médian : 70 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une activité de location de meublés à vendre dans le département Aude (11) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 4 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Aude (11)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Narbonne | 1 | 70 000 € |
| Fontiers-Cabardès | 1 | 260 000 € |
| Carcassonne | 1 | 70 000 € |
| Camurac | 1 | 20 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | Camurac | hébergement touristique et autre hébergement courte durée | 20 000 € | Annonce |
| 17/04/2026 | Carcassonne | activité de conciergerie privée, prestations administratives, de petits travaux et de ménage, aux particulier… | 70 000 € | Annonce |
| 13/04/2025 | Fontiers-Cabardès | restauration, gîtes | 260 000 € | Annonce |
| 05/02/2025 | Narbonne | hébergements touristiques et autres hébergements de courtes durées. | 70 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 22 % en dessous de la médiane de la région Occitanie (90 000 €, sur 23 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 57 500 € et 117 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 35 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 203 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 165 000 € (2 ventes) · 2026 : prix médian 45 000 € (2 ventes).
Dernière vente publiée : le 23/09/2026 à Camurac, pour 20 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de location de meublés — Aude (11) ?
D'après les 4 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 70 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 57 500 € et 117 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 20 000 € à 260 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une activité de location de meublés
La location de meublés et de gîtes se valorise sur le taux d'occupation, les avis clients et le cadre juridique local de la location touristique.
Lire le guide : reprendre une activité de location de meublés →
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.