Prix de vente : hôtels — Bouches-du-Rhône (13)
Dans le département Bouches-du-Rhône (13), 32 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 260 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Bouches-du-Rhône (13) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 32 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Bouches-du-Rhône (13)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Arles | 6 | 225 000 € |
| Marseille 1er Arrondissement | 5 | 250 000 € |
| Salon-de-Provence | 5 | 275 000 € |
| Aix-en-Provence | 2 | 620 000 € |
| Marseille 6e Arrondissement | 2 | 300 000 € |
| Marseille 8e Arrondissement | 2 | 215 000 € |
| Cassis | 2 | 290 000 € |
| Marseille 7e Arrondissement | 1 | 765 000 € |
| Fos-sur-Mer | 1 | 260 000 € |
| Marseille 4e Arrondissement | 1 | 100 000 € |
| Marignane | 1 | 65 000 € |
| La Roque-d'Anthéron | 1 | 201 565 € |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 1 | 700 000 € |
| Saint-Victoret | 1 | 260 000 € |
| Gémenos | 1 | 560 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2026 | Cassis | hôtel, chambres meublées avec petits déjeuners, pension de famille, animation, séminaires | 290 000 € | Annonce |
| 25/10/2026 | Cassis | hôtel de tourisme | 290 000 € | Annonce |
| 03/09/2026 | Gémenos | hôtel bureau | 560 000 € | Annonce |
| 30/08/2026 | Salon-de-Provence | Hôtel | 240 000 € | Annonce |
| 20/08/2026 | Marseille 1er Arrondissement | hôtel de tourisme | 163 000 € | Annonce |
| 18/08/2026 | Marseille 8e Arrondissement | hôtel de tourisme et hôtel meublé | 280 000 € | Annonce |
| 24/07/2026 | Salon-de-Provence | Restauration - hôtellerie | 700 000 € | Annonce |
| 11/06/2026 | Saint-Victoret | bar, restaurant, hôtel | 260 000 € | Annonce |
| 29/05/2026 | Marseille 1er Arrondissement | hôtel | 250 000 € | Annonce |
| 28/04/2026 | Arles | hôtel restaurant | 250 000 € | Annonce |
| 24/04/2026 | Saintes-Maries-de-la-Mer | bar hôtel restaurant | 700 000 € | Annonce |
| 21/04/2026 | Aix-en-Provence | hôtellerie, restaurant, bar, traiteur et plats à emporter. | 620 000 € | Annonce |
| 19/04/2026 | Marseille 8e Arrondissement | hôtel de tourisme et d'hôtel meublé | 150 000 € | Annonce |
| 19/04/2026 | Arles | hôtel restaurant | 250 000 € | Annonce |
| 30/01/2026 | Arles | hôtellerie | 200 000 € | Annonce |
| 23/01/2026 | La Roque-d'Anthéron | La Société a pour objet, en France et dans tous pays, directement ou indirectement, soit pour elle-même, soit… | 201 565 € | Annonce |
| 14/01/2026 | Marignane | hôtel meuble, restaurant | 65 000 € | Annonce |
| 14/12/2025 | Marseille 1er Arrondissement | chambres d'hôtes, gite avec prestations commerciales | 10 000 € | Annonce |
| 09/12/2025 | Marseille 4e Arrondissement | marchands de biens, achats, ventes de tous biens immobiliers, lotissement, montage de projets (habitations, c… | 100 000 € | Annonce |
| 23/09/2025 | Arles | chambre d'hôtes, maison d'hôtes - toutes activités touristiques annexes | 170 000 € | Annonce |
| 07/09/2025 | Marseille 1er Arrondissement | exploitation d'un hôtel | 250 000 € | Annonce |
| 22/08/2025 | Salon-de-Provence | Hôtel | 150 000 € | Annonce |
| 22/08/2025 | Salon-de-Provence | Hôtel | 275 000 € | Annonce |
| 18/08/2025 | Salon-de-Provence | La propriété et l'exploitation de tous hôtels, restaurants, bars, de toute nature et de toute catégorie et, p… | 275 000 € | Annonce |
| 15/07/2025 | Marseille 1er Arrondissement | hôtel | 400 000 € | Annonce |
| 30/06/2025 | Arles | maison d'hôtes, location de chambres d'hôtes | 170 000 € | Annonce |
| 09/05/2025 | Marseille 6e Arrondissement | hôtel | 300 000 € | Annonce |
| 04/05/2025 | Marseille 6e Arrondissement | hôtel. | 300 000 € | Annonce |
| 02/05/2025 | Fos-sur-Mer | Gestion de structures hôtelières, résidences de tourismes, maisons de retraites, structures de loisirs avec o… | 260 000 € | Annonce |
| 28/02/2025 | Marseille 7e Arrondissement | hôtel meublé | 765 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 10 % en dessous de la médiane de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (290 000 €, sur 191 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 192 500 € et 312 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 150 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 620 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 275 000 € (15 ventes) · 2026 : prix médian 250 000 € (17 ventes).
La ville la plus active est Arles : 6 ventes, prix médian 225 000 €.
Dernière vente publiée : le 30/10/2026 à Cassis, pour 290 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Bouches-du-Rhône (13) ?
D'après les 32 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 260 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 192 500 € et 312 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 10 000 € à 765 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.