Prix de vente : locations de meublés — Hérault (34)
Dans le département Hérault (34), 3 fonds de location de meublés vendus avec un prix publié. Prix médian : 125 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une activité de location de meublés à vendre dans le département Hérault (34) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 3 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Hérault (34)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Saint-Guilhem-le-Désert | 1 | 125 000 € |
| Notre-Dame-de-Londres | 1 | 110 400 € |
| Frontignan | 1 | 401 749 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2025 | Frontignan | l'exploitation de gîtes. | 401 749 € | Annonce |
| 13/04/2025 | Notre-Dame-de-Londres | location meublée professionnelle avec fourniture prestations para-hôtelière touristique sans restauration. | 110 400 € | Annonce |
| 27/02/2025 | Saint-Guilhem-le-Désert | fonds de commerce de gîte d'étape. | 125 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 39 % au-dessus de la médiane de la région Occitanie (90 000 €, sur 23 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 117 700 € et 263 375 €. Les 10 % les moins chères sont sous 113 320 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 346 399 €.
Dernière vente publiée : le 20/04/2025 à Frontignan, pour 401 749 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de location de meublés — Hérault (34) ?
D'après les 3 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 125 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 117 700 € et 263 375 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 110 400 € à 401 749 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une activité de location de meublés
La location de meublés et de gîtes se valorise sur le taux d'occupation, les avis clients et le cadre juridique local de la location touristique.
Lire le guide : reprendre une activité de location de meublés →
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.