Prix de vente : locations de meublés — Vendée (85)
Dans le département Vendée (85), 6 fonds de location de meublés vendus avec un prix publié. Prix médian : 90 923 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une activité de location de meublés à vendre dans le département Vendée (85) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 6 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Vendée (85)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Fougeré | 1 | 160 000 € |
| La Tranche-sur-Mer | 1 | 183 347 € |
| Soullans | 1 | 81 845 € |
| L'Île-d'Yeu | 1 | 20 000 € |
| Saint-Cyr-en-Talmondais | 1 | 100 000 € |
| La Jaudonnière | 1 | 5 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2026 | La Jaudonnière | activité de prestations de mise à disposition occassionnelle saisonnière ou permanente d'hébergements tourist… | 5 000 € | Annonce |
| 12/08/2026 | Saint-Cyr-en-Talmondais | fonds de commerce hébergement touristique et autre hébergement de courte durée | 100 000 € | Annonce |
| 28/05/2026 | L'Île-d'Yeu | Hébergement touristique | 20 000 € | Annonce |
| 07/04/2026 | Soullans | Hébergement touristique et autre hébergement de courte durée avec fourniture de prestations d'hébergement. | 81 845 € | Annonce |
| 14/03/2025 | La Tranche-sur-Mer | Location saisonnière | 183 347 € | Annonce |
| 12/03/2025 | Fougeré | Acquisition, cession, échange, aménagement, mise en valeur, administration, exploitation, location, sous-loca… | 160 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est très proche de la médiane de la région Pays de la Loire (88 423 €, sur 10 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 35 461 € et 145 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 12 500 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 171 673 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 171 673 € (2 ventes) · 2026 : prix médian 50 923 € (4 ventes).
Dernière vente publiée : le 22/10/2026 à La Jaudonnière, pour 5 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de location de meublés — Vendée (85) ?
D'après les 6 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 90 923 €. La moitié des ventes se sont faites entre 35 461 € et 145 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 5 000 € à 183 347 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une activité de location de meublés
La location de meublés et de gîtes se valorise sur le taux d'occupation, les avis clients et le cadre juridique local de la location touristique.
Lire le guide : reprendre une activité de location de meublés →
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.