Prix de vente d'un fonds de camping
257 fonds de camping vendus avec un prix publié au BODACC. Prix médian : 210 000 €.
Ce prix est-il juste ?
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Indication fondée sur 257 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par département — Camping
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Ardèche | 11 | 260 000 € |
| Aveyron | 11 | 336 000 € |
| Alpes-de-Haute-Provence | 10 | 415 000 € |
| Dordogne | 9 | 195 000 € |
| Bouches-du-Rhône | 8 | 225 000 € |
| Nord | 8 | 125 000 € |
| Lot | 8 | 337 500 € |
| Somme | 8 | 226 197 € |
| Gers | 8 | 147 525 € |
| Finistère | 7 | 90 000 € |
| Charente-Maritime | 7 | 400 000 € |
| Isère | 6 | 405 000 € |
| Puy-de-Dôme | 6 | 162 500 € |
| Gard | 6 | 361 000 € |
| Savoie | 6 | 235 000 € |
| Lozère | 6 | 77 500 € |
| Hérault | 5 | 320 000 € |
| Haute-Loire | 5 | 270 000 € |
| Var | 5 | 70 000 € |
| Drôme | 5 | 250 000 € |
| Gironde | 5 | 60 000 € |
| Morbihan | 4 | 575 000 € |
| Hautes-Alpes | 4 | 350 000 € |
| Indre-et-Loire | 4 | 307 500 € |
| Vendée | 4 | 150 000 € |
| Tarn-et-Garonne | 4 | 107 500 € |
| Haute-Garonne | 3 | 200 000 € |
| Loire-Atlantique | 3 | 400 000 € |
| Lot-et-Garonne | 3 | 180 000 € |
| Aisne | 3 | 83 000 € |
| Saône-et-Loire | 3 | 82 000 € |
| Mayenne | 3 | 252 200 € |
| Seine-et-Marne | 3 | 300 000 € |
| Allier | 3 | 250 000 € |
| Eure | 3 | 90 000 € |
| Manche | 3 | 120 000 € |
| Haut-Rhin | 3 | 3 000 € |
| Haute-Savoie | 3 | 400 000 € |
| Loir-et-Cher | 3 | 110 000 € |
| Pyrénées-Atlantiques | 3 | 48 000 € |
| Hautes-Pyrénées | 3 | 240 000 € |
| Côtes-d'Armor | 2 | 493 750 € |
| Doubs | 2 | 82 500 € |
| Ain | 2 | 255 300 € |
| Tarn | 2 | 347 500 € |
| Alpes-Maritimes | 2 | 235 000 € |
| Cantal | 2 | 47 500 € |
| Nièvre | 2 | 191 000 € |
| Sarthe | 2 | 232 500 € |
| Deux-Sèvres | 2 | 88 150 € |
| Aude | 2 | 272 500 € |
| Vosges | 2 | 319 000 € |
| Landes | 2 | 250 000 € |
| Ille-et-Vilaine | 1 | 650 000 € |
| Vienne | 1 | 50 000 € |
| Pas-de-Calais | 1 | 200 000 € |
| Moselle | 1 | 220 000 € |
| Vaucluse | 1 | 370 000 € |
| Haute-Saône | 1 | 130 000 € |
| Ariège | 1 | 30 000 € |
| Haute-Corse | 1 | 385 526 € |
| Côte-d'Or | 1 | 5 000 € |
| Haute-Vienne | 1 | 171 000 € |
| Aube | 1 | 745 000 € |
| Maine-et-Loire | 1 | 225 000 € |
| Oise | 1 | 30 000 € |
| Rhône | 1 | 100 000 € |
| Calvados | 1 | 2 040 000 € |
| Corrèze | 1 | 200 000 € |
| Eure-et-Loir | 1 | 226 000 € |
| Seine-Maritime | 1 | 700 000 € |
Prix par ville — Camping
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Arles | 3 | 300 000 € |
| Castellane | 2 | 90 000 € |
| Saint-Martin-de-Crau | 2 | 150 000 € |
| Vauvert | 2 | 1 050 000 € |
| Autun | 2 | 82 000 € |
| L'Hospitalet-du-Larzac | 2 | 380 000 € |
| Savigny en Veron | 2 | 250 000 € |
| Embrun | 2 | 500 000 € |
| Saint-André-d'Allas | 2 | 50 000 € |
| Lauzerte | 2 | 195 000 € |
| Les Mathes | 2 | 324 097 € |
| Orcet | 2 | 500 000 € |
| Wihr-au-Val | 2 | 3 000 € |
| Fumel | 2 | 180 000 € |
| Venterol | 2 | 250 000 € |
| Méolans-Revel | 2 | 257 750 € |
| Rue | 2 | 436 196 € |
| Montauban | 2 | 20 000 € |
| Gorges du Tarn Causses | 2 | 255 000 € |
| Saint-Colomban-des-Villards | 2 | 140 000 € |
| Buanes | 2 | 250 000 € |
| Sauzon | 1 | 760 000 € |
| Trébeurden | 1 | 462 500 € |
| Damgan | 1 | 700 000 € |
| Saint-Vincent-sur-Oust | 1 | 160 000 € |
| Pléboulle | 1 | 650 000 € |
| Penmarch | 1 | 90 000 € |
| Lanloup | 1 | 525 000 € |
| Ploemel | 1 | 450 000 € |
| Plouénan | 1 | 450 000 € |
| Rosnoën | 1 | 59 975 € |
| Plouguerneau | 1 | 32 500 € |
| Trégunc | 1 | 320 000 € |
| Plounéour-Brignogan-plages | 1 | 25 000 € |
| La Forêt-Fouesnant | 1 | 350 000 € |
| Bagnères-de-Luchon | 1 | 200 000 € |
| Lunas | 1 | 190 000 € |
| La Salle-en-Beaumont | 1 | 400 000 € |
| Miribel-les-Échelles | 1 | 499 000 € |
| Valcivières | 1 | 165 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2026 | Camurac | exploitation de terrains de camping et caravaning, la location d'emplacements, avec fourniture de prestations… | 240 000 € | Annonce |
| 31/10/2026 | Petit-Caux | camping municipal | 700 000 € | Annonce |
| 25/10/2026 | Limeray | Camping | 365 000 € | Annonce |
| 16/10/2026 | La Forêt-Fouesnant | Terrains de camping et parcs pour caravanes ou véhicules de loisirs, incluant l'exploitation de sites d'accue… | 350 000 € | Annonce |
| 11/10/2026 | Saint-Alban-Auriolles | camping, restauration, exploitation débit de boissons. | 310 000 € | Annonce |
| 04/10/2026 | Domessin | locations et ventes de camping-cars, caravanes, mobil-home et tous véhicules de loisirs ainsi que la fournitu… | 170 000 € | Annonce |
| 25/09/2026 | Montmeyan | terrains de camping, parcs pour caravaning et mobilhome location d'emplacement à l'année | 70 000 € | Annonce |
| 25/09/2026 | Les Mathes | exploitation sous toutes ses formes de tout terrain de camping, caravaning, y compris mobile- homes, centre d… | 541 193 € | Annonce |
| 23/09/2026 | Vernouillet | Entretien, réparation de tous véhicules automobiles, y compris les véhicules utilitaires, les camping-car et … | 226 000 € | Annonce |
| 22/09/2026 | Albine | acquisition et exploitation de tout fonds de commerce de camping, vente de produits et marchandises, de repas… | 210 000 € | Annonce |
| 15/09/2026 | Méolans-Revel | camping | 380 000 € | Annonce |
| 09/09/2026 | Clonas-sur-Varèze | Terrain de camping et bâtiments d'exploitation | 410 000 € | Annonce |
| 08/09/2026 | Pauilhac | fonds de commerce de camping. | 180 000 € | Annonce |
| 08/09/2026 | Bohain-en-Vermandois | la mécanique, les réparations, la restauration, la carrosserie, la sellerie, de tous véhicules, engins et tou… | 110 000 € | Annonce |
| 06/09/2026 | Buanes | fonds de commerce de camping | 250 000 € | Annonce |
| 06/09/2026 | Sallanches | Vente au détail d'articles de sport et de loisirs, vêtements, chaussures, accessoires de mode, matériels de c… | 400 000 € | Annonce |
| 31/08/2026 | Capvern | camping caravaning et épicerie avec licence iv | 240 000 € | Annonce |
| 30/08/2026 | Plounéour-Brignogan-plages | l'activité de gestion technique de centre d'hébergement, villages vacances, campings, centre nautiques, salle… | 25 000 € | Annonce |
| 27/08/2026 | Buanes | camping location de mobil home caravanes appartements et toutes activités s'y rattachant | 250 000 € | Annonce |
| 23/08/2026 | Hyères | Camping location de bungalows | 70 000 € | Annonce |
| 21/08/2026 | Bort-les-Orgues | exploitation et la gestion des terrains de camping, location de matériel de camping | 200 000 € | Annonce |
| 07/08/2026 | Oloron-Sainte-Marie | terrains de camping et parcs pour caravanes ou véhicules de loisirs | 700 000 € | Annonce |
| 06/08/2026 | Gorges du Tarn Causses | camping | 160 000 € | Annonce |
| 06/08/2026 | Saint-Étienne-Vallée-Française | camping | 80 000 € | Annonce |
| 31/07/2026 | Lons | carrosserie peinture ; réparation et changement de tout vitrage véhicule ; film solaire et sécurité ; detaili… | 48 000 € | Annonce |
| 31/07/2026 | Mary-sur-Marne | Exploitation de campings, y compris stationnement de caravanes et habitations légères, location de biens meub… | 300 000 € | Annonce |
| 24/07/2026 | Villefranche-du-Périgord | camping, caravaning, location mobilhome, licence iii petite restauration, épicerie | 56 531 € | Annonce |
| 24/07/2026 | Aurel | Exploitation d'un domaine agricole : viticulture . Location d'emplacements de stockage, le gardiennage et l'h… | 4 745 € | Annonce |
| 22/07/2026 | Ambert | fonds de commerce d'exploitation de camping et de gîte exploité à ambert 1325 chemin du chatelet ayant pour e… | 20 000 € | Annonce |
| 22/07/2026 | Saint-Colomban-des-Villards | camping, syndic | 140 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
La moitié des ventes se sont conclues entre 90 000 € et 400 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 44 800 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 606 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 220 000 € (137 ventes) · 2026 : prix médian 207 108 € (120 ventes).
La ville la plus active est Arles : 3 ventes, prix médian 300 000 €.
Dernière vente publiée : le 13/11/2026 à Camurac, pour 240 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de camping ?
D'après les 257 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 210 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 90 000 € et 400 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 3 000 € à 5 573 414 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Le camping se valorise sur le nombre d'emplacements, la part de locatifs (mobil-homes) et la durée de saison. Le classement et le foncier sont déterminants.
Les points à vérifier
Le foncier
Terrain en propriété ou en location ? Un bail emphytéotique ou une concession publique change la valeur.
Le classement
Le classement en étoiles conditionne la visibilité et les tarifs.
Les locatifs
Âge et état du parc de mobil-homes, plan de renouvellement.
Ce qui fait le prix
Le prix d'un fonds se discute d'abord sur la rentabilité : chiffre d'affaires des trois derniers bilans, excédent brut d'exploitation (EBE) et capacité à rembourser l'emprunt de reprise. Un emplacement de premier ordre, un bail récent et un matériel aux normes justifient le haut de la fourchette ; un bail court, des travaux de mise en conformité ou un chiffre en baisse tirent le prix vers le bas.
Comparez toujours le prix demandé aux ventes réellement conclues dans la même ville : c'est l'objet des tableaux de cette page.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.