Prix de vente : restaurants à Carcassonne
À Carcassonne, 3 fonds de restaurant ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 70 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un restaurant à vendre à Carcassonne ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 3 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Restaurants : les autres villes — Aude (11)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Narbonne | 10 | 64 000 € |
| Leucate | 4 | 215 000 € |
| Castelnaudary | 3 | 130 000 € |
| Lagrasse | 2 | 138 945 € |
| Limoux | 1 | 95 000 € |
| Fontiers-Cabardès | 1 | 260 000 € |
| Treilles | 1 | 75 000 € |
| Paraza | 1 | 35 000 € |
| Berriac | 1 | 300 000 € |
| Lézignan-Corbières | 1 | 70 000 € |
| Camplong-d'Aude | 1 | 89 000 € |
| Portel-des-Corbières | 1 | 70 000 € |
| Gruissan | 1 | 290 000 € |
| Ginestas | 1 | 260 000 € |
| Fleury | 1 | 25 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 06/10/2026 | restauration traditionnelle. | 300 000 € | Annonce |
| 15/02/2026 | restauration sur place, vente de plats préparés, boissons non alcoolisées- restauration à emporter, livraison… | 6 000 € | Annonce |
| 20/04/2025 | restauration traditionnelle sur place et à emporter | 70 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 26 % en dessous de la médiane du département Aude (11) (95 000 €, sur 33 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 38 000 € et 185 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 18 800 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 254 000 €.
Dernière vente publiée : le 06/10/2026 à Carcassonne, pour 300 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de restaurant à Carcassonne ?
D'après les 3 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 70 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 38 000 € et 185 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 6 000 € à 300 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un restaurant
Le restaurant est le fonds de commerce le plus fréquemment cédé. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires, la cuisine en place, la terrasse et la réputation.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Carcassonne : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.