Prix de vente : restaurants à Éragny
À Éragny, 4 fonds de restaurant ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 121 500 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un restaurant à vendre à Éragny ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 4 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Restaurants : les autres villes — Val-d'Oise (95)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Domont | 5 | 100 000 € |
| Cergy | 4 | 115 000 € |
| L'Isle-Adam | 4 | 334 443 € |
| Saint-Gratien | 4 | 124 000 € |
| Sarcelles | 4 | 111 000 € |
| Pierrelaye | 3 | 200 000 € |
| Argenteuil | 3 | 215 000 € |
| Pontoise | 3 | 110 000 € |
| Roissy-en-France | 2 | 137 500 € |
| Gonesse | 2 | 239 859 € |
| Eaubonne | 2 | 470 000 € |
| Bezons | 1 | 52 600 € |
| Fosses | 1 | 250 000 € |
| Vauréal | 1 | 378 000 € |
| Franconville la Garenne | 1 | 268 992 € |
| Osny | 1 | 200 000 € |
| Persan | 1 | 150 000 € |
| Herblay-sur-Seine | 1 | 240 000 € |
| Garges-lès-Gonesse | 1 | 700 000 € |
| Deuil-la-Barre | 1 | 240 000 € |
Les ventes comparables
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 19 % en dessous de la médiane du département Val-d'Oise (95) (150 000 €, sur 52 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 102 538 € et 411 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 80 105 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 920 400 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 694 000 € (2 ventes) · 2026 : prix médian 90 075 € (2 ventes).
Dernière vente publiée : le 30/04/2026 à Éragny, pour 65 150 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de restaurant à Éragny ?
D'après les 4 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 121 500 €. La moitié des ventes se sont faites entre 102 538 € et 411 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 65 150 € à 1 260 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un restaurant
Le restaurant est le fonds de commerce le plus fréquemment cédé. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires, la cuisine en place, la terrasse et la réputation.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Éragny : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.