Prix de vente : restaurants à Fontainebleau
À Fontainebleau, 7 fonds de restaurant ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 210 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un restaurant à vendre à Fontainebleau ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 7 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Restaurants : les autres villes — Seine-et-Marne (77)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Meaux | 9 | 72 000 € |
| Villeparisis | 6 | 85 000 € |
| Pontault-Combault | 5 | 240 000 € |
| Bussy-Saint-Georges | 4 | 315 000 € |
| Champs-sur-Marne | 3 | 470 000 € |
| Serris | 3 | 180 000 € |
| Avon | 2 | 20 000 € |
| Moissy-Cramayel | 2 | 80 000 € |
| Chelles | 2 | 356 500 € |
| Claye-Souilly | 2 | 289 750 € |
| Vaires-sur-Marne | 2 | 95 000 € |
| La Ferté-Gaucher | 2 | 155 000 € |
| Bois-le-Roi | 2 | 45 000 € |
| Brie-Comte-Robert | 1 | 25 000 € |
| Penchard | 1 | 30 000 € |
| Vert-Saint-Denis | 1 | 1 500 000 € |
| Varennes-sur-Seine | 1 | 200 000 € |
| Mareuil-lès-Meaux | 1 | 100 000 € |
| Melun | 1 | 60 000 € |
| Torcy | 1 | 680 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 13/11/2026 | restauration sur place, à emporter et en livraison | 52 684 € | Annonce |
| 22/09/2026 | la restauration sur place et à emporter | 160 000 € | Annonce |
| 07/04/2026 | restauration traditionnelle. | 210 000 € | Annonce |
| 05/03/2026 | petite restauration | 225 000 € | Annonce |
| 02/02/2026 | restauration | 105 000 € | Annonce |
| 04/12/2025 | restauration traditionnelle. | 360 000 € | Annonce |
| 08/04/2025 | restaurant | 330 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 68 % au-dessus de la médiane du département Seine-et-Marne (77) (125 000 €, sur 70 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 132 500 € et 277 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 84 073 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 342 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 345 000 € (2 ventes) · 2026 : prix médian 160 000 € (5 ventes).
Dernière vente publiée : le 13/11/2026 à Fontainebleau, pour 52 684 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de restaurant à Fontainebleau ?
D'après les 7 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 210 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 132 500 € et 277 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 52 684 € à 360 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un restaurant
Le restaurant est le fonds de commerce le plus fréquemment cédé. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires, la cuisine en place, la terrasse et la réputation.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Fontainebleau : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.