Prix de vente : boulangeries-pâtisseries à Melun
À Melun, 3 fonds de boulangerie-pâtisserie ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 620 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une boulangerie-pâtisserie à vendre à Melun ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 3 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Boulangeries-pâtisseries : les autres villes — Seine-et-Marne (77)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Fontainebleau | 4 | 530 000 € |
| Vaux-le-Pénil | 4 | 205 000 € |
| Serris | 3 | 110 000 € |
| Vulaines-sur-Seine | 2 | 50 300 € |
| Souppes-sur-Loing | 2 | 280 000 € |
| Pontault-Combault | 2 | 385 000 € |
| Mitry Mory | 2 | 290 000 € |
| Mouroux | 2 | 300 000 € |
| Le Pin | 2 | 120 000 € |
| Nangis | 2 | 251 250 € |
| Savigny-le-Temple | 2 | 350 000 € |
| Claye-Souilly | 2 | 609 000 € |
| La Chapelle-Gauthier | 1 | 250 000 € |
| Jouy-le-Châtel | 1 | 255 000 € |
| Chailly-en-Bière | 1 | 340 000 € |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 1 | 260 000 € |
| Fontaine-le-Port | 1 | 82 000 € |
| Lésigny | 1 | 680 000 € |
| Bois-le-Roi | 1 | 701 000 € |
| Saint-Mammès | 1 | 40 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | boulangerie pâtisserie, sans vente de boissons alcoolisées | 620 000 € | Annonce |
| 03/09/2025 | boulangerie pâtisserie, glaces, traiteur. | 620 000 € | Annonce |
| 23/05/2025 | la vente à emporter ou sur place de boissons chaudes, boissons froides, pâtisserie, restauration, traiteur, d… | 15 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 153 % au-dessus de la médiane du département Seine-et-Marne (77) (245 000 €, sur 62 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 317 500 € et 620 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 136 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 620 000 €.
Dernière vente publiée : le 05/09/2025 à Melun, pour 620 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de boulangerie-pâtisserie à Melun ?
D'après les 3 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 620 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 317 500 € et 620 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 15 000 € à 620 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une boulangerie-pâtisserie
La boulangerie-pâtisserie est l'un des commerces les plus échangés en France. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires, la qualité du fournil et la régularité de la clientèle de quartier.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Melun : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.