Prix de vente : restaurants à Neuilly-Plaisance
À Neuilly-Plaisance, 4 fonds de restaurant ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 132 500 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un restaurant à vendre à Neuilly-Plaisance ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 4 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Restaurants : les autres villes — Seine-Saint-Denis (93)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Saint-Denis | 8 | 85 000 € |
| Montreuil | 7 | 195 000 € |
| Noisy-le-Grand | 5 | 350 000 € |
| La Courneuve | 4 | 50 000 € |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 4 | 158 990 € |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 | 65 000 € |
| Gournay-sur-Marne | 3 | 100 000 € |
| Le Blanc-Mesnil | 3 | 150 000 € |
| Bobigny | 2 | 35 000 € |
| Rosny-sous-Bois | 2 | 295 000 € |
| Neuilly-sur-Marne | 2 | 395 000 € |
| Tremblay-en-France | 2 | 102 500 € |
| Sevran | 2 | 152 500 € |
| Aubervilliers | 2 | 275 000 € |
| Bondy | 2 | 1 000 000 € |
| Pantin | 2 | 425 000 € |
| Livry-Gargan | 2 | 315 000 € |
| Épinay-sur-Seine | 2 | 174 750 € |
| Villemomble | 2 | 85 000 € |
| Les Lilas | 1 | 12 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 26/07/2026 | activité de restauration et notamment petite restauration, sur place ou à emporter sans vente d'alcool | 15 000 € | Annonce |
| 24/06/2025 | restauration traditionnelle | 420 000 € | Annonce |
| 25/05/2025 | restauration traditionnelle, sur place, à emporter et livraison sans vente d'alcool | 145 000 € | Annonce |
| 22/05/2025 | création, acquisition, location, prise en gérance libre et exploitation sous quelque forme que ce soit de fon… | 120 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 5 % en dessous de la médiane du département Seine-Saint-Denis (93) (140 000 €, sur 69 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 93 750 € et 213 750 €. Les 10 % les moins chères sont sous 46 500 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 337 500 €.
Dernière vente publiée : le 26/07/2026 à Neuilly-Plaisance, pour 15 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de restaurant à Neuilly-Plaisance ?
D'après les 4 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 132 500 €. La moitié des ventes se sont faites entre 93 750 € et 213 750 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 15 000 € à 420 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un restaurant
Le restaurant est le fonds de commerce le plus fréquemment cédé. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires, la cuisine en place, la terrasse et la réputation.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Neuilly-Plaisance : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.