Prix de vente : hôtels à Paris
À Paris, 20 fonds de hôtel ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 925 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre à Paris ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 20 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 27/10/2026 | Un fonds de commerce d'hôtel meublé connu sous l'enseigne commercial « HÔTEL DU GRAND ABOUKIR » | 350 000 € | Annonce |
| 02/10/2026 | HOTEL MEUBLE | 1 800 000 € | Annonce |
| 29/09/2026 | Un fonds de commerce d'hôtel exploité sous l'enseigne « Le White by Sweett | 950 000 € | Annonce |
| 23/09/2026 | La création, l'acquisition, la prise à bail, la mise en valeur, l'exploitation, la gestion, la location, la g… | 220 000 € | Annonce |
| 27/08/2026 | HOTEL MEUBLE | 1 700 000 € | Annonce |
| 21/07/2026 | Hôtellerie. | 900 000 € | Annonce |
| 24/04/2026 | hôtellerie | 3 750 000 € | Annonce |
| 17/02/2026 | Achat, vente, murs commerciaux d'hôtel - bar - restaurant et activités connexes, achat, vente titre Sci sas S… | 250 000 € | Annonce |
| 20/01/2026 | La propriété et l'exploitation de tous hôtels, restaurants, bars, de toute nature et de toute catégorie et, p… | 247 850 € | Annonce |
| 21/11/2025 | Hôtel. | 2 300 000 € | Annonce |
| 02/11/2025 | Hôtel meublé | 600 000 € | Annonce |
| 21/10/2025 | La fourniture, vente et service d'aliments et boissons sur place et à emporter. Développement et exploitation… | 67 000 € | Annonce |
| 31/08/2025 | Hôtel meublé | 600 000 € | Annonce |
| 13/07/2025 | « Bar café vins liqueur hôtel et restauration » | 276 500 € | Annonce |
| 04/06/2025 | Hôtel Restaurant | 600 000 € | Annonce |
| 04/06/2025 | Hôtel de tourisme | 4 400 000 € | Annonce |
| 16/05/2025 | Exploitation d'un hôtel de tourisme | 8 000 000 € | Annonce |
| 09/05/2025 | Un fonds de commerce d'exploitation d'un hôtel classé 3 étoiles constitué de 24 chambres | 3 600 000 € | Annonce |
| 14/03/2025 | Hôtel | 2 300 000 € | Annonce |
| 07/01/2025 | Exploitation d'hôtel | 8 000 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est très proche de la médiane du département Paris (75) (925 000 €, sur 20 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 331 625 € et 2 625 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 245 065 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 4 760 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 2 300 000 € (11 ventes) · 2026 : prix médian 900 000 € (9 ventes).
Dernière vente publiée : le 27/10/2026 à Paris, pour 350 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel à Paris ?
D'après les 20 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 925 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 331 625 € et 2 625 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 67 000 € à 8 000 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Paris : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.