Prix de vente : bars, cafés, brasseries à Saint-Denis
À Saint-Denis, 3 fonds de bar, café, brasserie ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 130 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un bar, café ou brasserie à vendre à Saint-Denis ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 3 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Bars, cafés, brasseries : les autres villes — Seine-Saint-Denis (93)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Pantin | 9 | 130 000 € |
| Montreuil | 7 | 300 000 € |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 4 | 105 000 € |
| Bondy | 4 | 412 000 € |
| Villemomble | 4 | 145 000 € |
| Aubervilliers | 4 | 57 500 € |
| Noisy-le-Grand | 3 | 81 430 € |
| Le Pré-Saint-Gervais | 2 | 20 000 € |
| La Courneuve | 2 | 120 000 € |
| Le Bourget | 2 | 275 000 € |
| Livry-Gargan | 2 | 290 000 € |
| Aulnay-sous-Bois | 2 | 355 000 € |
| Dugny | 1 | 1 200 000 € |
| Les Pavillons-sous-Bois | 1 | 1 100 000 € |
| L'Île-Saint-Denis | 1 | 150 000 € |
| Bobigny | 1 | 280 000 € |
| Gagny | 1 | 95 000 € |
| Vaujours | 1 | 940 000 € |
| Bagnolet | 1 | 25 000 € |
| Les Lilas | 1 | 310 000 € |
Les ventes comparables
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 13 % en dessous de la médiane du département Seine-Saint-Denis (93) (150 000 €, sur 58 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 75 500 € et 147 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 42 800 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 158 000 €.
Dernière vente publiée : le 04/09/2026 à Saint-Denis, pour 130 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de bar, café, brasserie à Saint-Denis ?
D'après les 3 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 130 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 75 500 € et 147 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 21 000 € à 165 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un bar, café ou brasserie
Bars, cafés et brasseries sont des commerces de convivialité dont la valeur tient à la licence, à l'emplacement et aux horaires. La terrasse et la restauration complètent souvent le chiffre.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Saint-Denis : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.