Prix des fonds de commerce à Saint-Denis
À Saint-Denis, 71 fonds de commerce vendus avec un prix publié. La moitié se sont vendus moins de 145 000 €.
Prix par métier — Saint-Denis
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Restauration rapide | 11 | 90 000 € |
| Restaurant | 8 | 85 000 € |
| Chaussures | 5 | 180 000 € |
| Boulangerie-pâtisserie | 4 | 465 000 € |
| Pharmacie | 4 | 775 000 € |
| Bar, café, brasserie | 3 | 130 000 € |
| Épicerie, supérette | 3 | 690 000 € |
| Bar-tabac | 2 | 780 000 € |
| Tabac-presse | 2 | 1 180 000 € |
| Coiffure | 2 | 39 750 € |
| Prêt-à-porter | 2 | 190 000 € |
| Auto-école | 2 | 25 000 € |
| Assurance et courtage | 2 | 155 000 € |
| Résidence de services | 2 | 2 486 515 € |
| Crêperie | 1 | 120 000 € |
| Salon de thé | 1 | 390 000 € |
| Hôtel | 1 | 100 000 € |
| Primeur | 1 | 230 000 € |
| Cave à vins | 1 | 20 000 € |
| Institut de beauté | 1 | 150 000 € |
| Fleuriste | 1 | 115 000 € |
| Bijouterie | 1 | 20 000 € |
| Garage automobile | 1 | 145 000 € |
| Pressing, laverie | 1 | 40 000 € |
| Agence immobilière | 1 | 10 000 € |
| Travail temporaire | 1 | 3 065 000 € |
| Transport routier | 1 | 135 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 08/11/2026 | de café bar tabletterie, auquel sont attachés, après obtention des agréments, la gérance d'un débit de tabac,… | 1 000 000 € | Annonce |
| 27/10/2026 | débit de boissons, auquel sont attachés la gérance d'un débit de tabac, un bureau de validation du loto et to… | 1 760 000 € | Annonce |
| 27/10/2026 | restaurant & fast-food sans vente d'alcool | 20 000 € | Annonce |
| 27/10/2026 | restauration de type rapide sans vente d'alcool. | 20 000 € | Annonce |
| 22/10/2026 | restauration. | 70 000 € | Annonce |
| 20/10/2026 | restauration traditionnelle, préparation et vente de plats à consommer sur place, à emporter et en livraison,… | 70 000 € | Annonce |
| 18/10/2026 | la société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine, telle qu'elle est définie par l… | 700 000 € | Annonce |
| 13/10/2026 | commerce de détail de boissons en magasin spécialisé. | 20 000 € | Annonce |
| 13/10/2026 | vente de fruits et légumes. | 230 000 € | Annonce |
| 27/09/2026 | achat et vente de tous articles en cuir et en textile, notamment prêt à porter, accessoire de mode, chaussure… | 105 000 € | Annonce |
| 25/09/2026 | l'exploitation d'établissements de restauration rapide, notamment la vente de repas, boissons sans alcool, et… | 100 000 € | Annonce |
| 04/09/2026 | bar, café, restaurant. | 130 000 € | Annonce |
| 23/08/2026 | auto école | 25 000 € | Annonce |
| 21/08/2026 | café restaurant | 21 000 € | Annonce |
| 18/08/2026 | restauration sur place et/ou à emporter, sans vente de boissons alcoolisées | 55 000 € | Annonce |
| 16/08/2026 | tabletterie jeux de la française des jeux - tous paris - débit de tabac | 600 000 € | Annonce |
| 09/08/2026 | activités de restauration avec vente de plats sur place ou à emporter et livraison à domicile sans vente de b… | 25 000 € | Annonce |
| 06/08/2026 | la société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine, telle qu'elle est définie par l… | 580 000 € | Annonce |
| 02/08/2026 | alimentation générale | 1 148 000 € | Annonce |
| 28/07/2026 | commercialisation de la téléphonie de toute nature. | 120 000 € | Annonce |
| 09/07/2026 | bar, tabac, sandwich presse, vente de jeux de hasard de la française des jeux. | 560 000 € | Annonce |
| 28/06/2026 | l'achat et la vente au détail de vêtements, chaussures et accessoires. la vente de produits de beauté, cosmét… | 150 000 € | Annonce |
| 26/06/2026 | achat - vente : téléphones portables - smartphones neufs et d'occasions pièces, accessoires téléphoniques et … | 120 000 € | Annonce |
| 14/06/2026 | l'exercice de la profession de pharmacien d'officine | 850 000 € | Annonce |
| 07/05/2026 | restauration avec service sur place ou à emporter, incluant une activité de sandwicherie, de viennoiserie, cr… | 120 000 € | Annonce |
| 04/05/2026 | fonds de commerce de laverie automatique | 40 000 € | Annonce |
| 30/04/2026 | officine de pharmacie | 850 000 € | Annonce |
| 12/04/2026 | auto-école, moto école | 25 000 € | Annonce |
| 17/02/2026 | réparation, entretien, lavage, carrosserie, peinture de tous véhicules automobiles, vente, achat, location de… | 145 000 € | Annonce |
| 10/02/2026 | courtage d'assurances | 160 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 21 % au-dessus de la médiane du département Seine-Saint-Denis (93) (120 000 €, sur 817 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 75 000 € et 270 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 21 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 850 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 180 000 € (35 ventes) · 2026 : prix médian 125 000 € (36 ventes).
Le métier le plus souvent cédé est Restauration rapide : 11 ventes, prix médian 90 000 €.
Dernière vente publiée : le 08/11/2026 à Saint-Denis, pour 1 000 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de commerce à Saint-Denis ?
D'après les 71 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 145 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 75 000 € et 270 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 5 000 € à 16 459 395 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Saint-Denis : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.