Prix de vente : pharmacies à Saint-Denis
À Saint-Denis, 4 fonds de pharmacie ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 775 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une pharmacie à vendre à Saint-Denis ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 4 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Pharmacies : les autres villes — Seine-Saint-Denis (93)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Stains | 3 | 5 000 € |
| Aulnay-sous-Bois | 3 | 240 000 € |
| La Courneuve | 3 | 65 000 € |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 2 | 800 000 € |
| Bobigny | 2 | 1 500 000 € |
| Montreuil | 2 | 425 000 € |
| Noisy-le-Grand | 2 | 250 000 € |
| Coubron | 2 | 260 000 € |
| Le Raincy | 1 | 200 000 € |
| Épinay-sur-Seine | 1 | 2 600 000 € |
| Noisy-le-Sec | 1 | 190 000 € |
| Bondy | 1 | 300 000 € |
| Montfermeil | 1 | 740 000 € |
| Bagnolet | 1 | 200 000 € |
| Gagny | 1 | 150 000 € |
| Drancy | 1 | 875 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 18/10/2026 | la société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine, telle qu'elle est définie par l… | 700 000 € | Annonce |
| 06/08/2026 | la société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine, telle qu'elle est définie par l… | 580 000 € | Annonce |
| 14/06/2026 | l'exercice de la profession de pharmacien d'officine | 850 000 € | Annonce |
| 30/04/2026 | officine de pharmacie | 850 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 158 % au-dessus de la médiane du département Seine-Saint-Denis (93) (300 000 €, sur 31 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 670 000 € et 850 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 616 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 850 000 €.
Dernière vente publiée : le 18/10/2026 à Saint-Denis, pour 700 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de pharmacie à Saint-Denis ?
D'après les 4 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 775 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 670 000 € et 850 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 580 000 € à 850 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une pharmacie
La pharmacie est un fonds réglementé : seul un pharmacien diplômé et inscrit à l'Ordre peut l'acquérir et l'exploiter. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires et la marge, largement encadrés.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Saint-Denis : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.