Prix de vente : restaurations rapides à Saint-Denis
À Saint-Denis, 11 fonds de restauration rapide ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 90 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un commerce de restauration rapide à vendre à Saint-Denis ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 11 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Restaurations rapides : les autres villes — Seine-Saint-Denis (93)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Montreuil | 10 | 105 000 € |
| Aubervilliers | 8 | 164 250 € |
| Les Lilas | 7 | 200 000 € |
| Épinay-sur-Seine | 6 | 67 500 € |
| Noisy-le-Sec | 5 | 85 000 € |
| Bobigny | 5 | 75 000 € |
| Tremblay-en-France | 5 | 170 000 € |
| Bagnolet | 4 | 70 000 € |
| Drancy | 4 | 40 000 € |
| Stains | 3 | 60 000 € |
| Bondy | 3 | 160 000 € |
| Noisy-le-Grand | 3 | 550 000 € |
| Le Bourget | 3 | 70 000 € |
| Dugny | 2 | 180 000 € |
| Gournay-sur-Marne | 2 | 245 000 € |
| Pantin | 2 | 300 000 € |
| Aulnay-sous-Bois | 2 | 42 500 € |
| Villemomble | 2 | 52 000 € |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 2 | 290 000 € |
| Rosny-sous-Bois Cedex | 1 | 75 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 27/10/2026 | restaurant & fast-food sans vente d'alcool | 20 000 € | Annonce |
| 27/10/2026 | restauration de type rapide sans vente d'alcool. | 20 000 € | Annonce |
| 25/09/2026 | l'exploitation d'établissements de restauration rapide, notamment la vente de repas, boissons sans alcool, et… | 100 000 € | Annonce |
| 20/01/2026 | rôtisserie kebab sur place et à emporter sans vente de boissons alcoolisées. | 100 000 € | Annonce |
| 28/12/2025 | en france et à l'étranger, la restauration rapide sur place, à emporter ou à livrer, sans vente de boissons a… | 40 000 € | Annonce |
| 23/11/2025 | restauration rapide sur place, à emporter et en livraison, traiteur, salon de thé,vente de boissons sans alco… | 80 000 € | Annonce |
| 04/11/2025 | restauration rapide sans débit de boissons alcoolisées. | 90 000 € | Annonce |
| 24/10/2025 | restauration rapide, vente de boissons non alcoolisées, vente sur place, à emporté et en livraison. | 90 000 € | Annonce |
| 19/10/2025 | restauration rapide, vente de plats et de boissons non alcoolisées à emporter et sur place, livraison à domic… | 250 000 € | Annonce |
| 15/06/2025 | restauration rapide sur place ou à emporter en livraison sans vente de boissons alcoolisées, vente en gros, d… | 260 000 € | Annonce |
| 14/02/2025 | restauration rapide. | 100 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 10 % en dessous de la médiane du département Seine-Saint-Denis (93) (100 000 €, sur 102 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 60 000 € et 100 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 20 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 250 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 90 000 € (7 ventes) · 2026 : prix médian 60 000 € (4 ventes).
Dernière vente publiée : le 27/10/2026 à Saint-Denis, pour 20 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de restauration rapide à Saint-Denis ?
D'après les 11 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 90 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 60 000 € et 100 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 20 000 € à 260 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un commerce de restauration rapide
La restauration rapide (snack, kebab, burger, sandwicherie) repose sur le volume, la rapidité et l'emplacement. La valeur dépend surtout du flux de passage et de la part de la livraison.
Lire le guide : reprendre un commerce de restauration rapide →
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Saint-Denis : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.