Prix de vente : restaurants à Vincennes
À Vincennes, 7 fonds de restaurant ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 180 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un restaurant à vendre à Vincennes ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 7 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Restaurants : les autres villes — Val-de-Marne (94)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Ivry-sur-Seine | 9 | 125 000 € |
| Alfortville | 7 | 77 900 € |
| Villejuif | 5 | 120 000 € |
| Vitry-sur-Seine | 4 | 135 000 € |
| Saint-Maur-des-Fossés | 4 | 162 500 € |
| Le Kremlin-Bicêtre | 3 | 380 000 € |
| Créteil | 3 | 150 000 € |
| Choisy-le-Roi | 3 | 155 000 € |
| Fontenay-sous-Bois | 2 | 200 000 € |
| Thiais | 2 | 382 500 € |
| Maisons-Alfort | 2 | 122 500 € |
| Bonneuil-sur-Marne | 2 | 602 500 € |
| Sucy-en-Brie | 2 | 304 500 € |
| Arcueil | 2 | 565 000 € |
| Charenton-le-Pont | 2 | 97 500 € |
| Nogent-sur-Marne | 2 | 435 000 € |
| Saint-Maurice | 2 | 215 000 € |
| Villiers-sur-Marne | 2 | 105 000 € |
| Ormesson-sur-Marne | 2 | 16 250 € |
| Cachan | 1 | 45 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | restaurant | 150 000 € | Annonce |
| 24/10/2025 | restaurant, vente sur place et à emporter | 160 000 € | Annonce |
| 16/10/2025 | restauration | 200 000 € | Annonce |
| 30/09/2025 | restauration | 810 000 € | Annonce |
| 31/08/2025 | restauration traditionnelle. | 195 000 € | Annonce |
| 23/05/2025 | restauration, vente de plats à consommer sur place, à emporter ou livraison à domicile. | 180 000 € | Annonce |
| 20/04/2025 | exploitation d'un restaurant proposant une cuisine française traditionnelle, avec des plats élaborés maison à… | 160 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 13 % au-dessus de la médiane du département Val-de-Marne (94) (160 000 €, sur 78 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 160 000 € et 197 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 156 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 444 000 €.
Dernière vente publiée : le 24/02/2026 à Vincennes, pour 150 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de restaurant à Vincennes ?
D'après les 7 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 180 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 160 000 € et 197 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 150 000 € à 810 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un restaurant
Le restaurant est le fonds de commerce le plus fréquemment cédé. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires, la cuisine en place, la terrasse et la réputation.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Vincennes : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.