Prix de vente : restaurants à Marseille 8e Arrondissement
À Marseille 8e Arrondissement, 14 fonds de restaurant ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 161 217 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un restaurant à vendre à Marseille 8e Arrondissement ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 14 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Restaurants : les autres villes — Bouches-du-Rhône (13)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Marseille 6e Arrondissement | 31 | 73 000 € |
| Aix-en-Provence | 28 | 95 000 € |
| Marseille 1er Arrondissement | 16 | 142 500 € |
| Marseille 2e Arrondissement | 14 | 70 000 € |
| Aubagne | 14 | 45 150 € |
| La Ciotat | 13 | 260 000 € |
| Marseille 7e Arrondissement | 12 | 175 000 € |
| Arles | 9 | 200 000 € |
| Martigues | 7 | 58 000 € |
| Salon-de-Provence | 6 | 177 500 € |
| Marseille 4e Arrondissement | 6 | 39 500 € |
| Marseille 5e Arrondissement | 6 | 59 250 € |
| Saint-Rémy-de-Provence | 5 | 170 000 € |
| Gémenos | 5 | 70 000 € |
| Istres | 4 | 45 000 € |
| Cassis | 4 | 247 500 € |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 3 | 300 000 € |
| Marseille 11e Arrondissement | 3 | 75 000 € |
| Marseille 9e Arrondissement | 3 | 90 000 € |
| Marseille 13e Arrondissement | 3 | 115 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | vente alimentation générale. le commerce de détail non spécialisé à prédominance alimentaire la vente à empor… | 784 000 € | Annonce |
| 09/08/2026 | restauration traditionnelle | 325 000 € | Annonce |
| 07/08/2026 | restauration sur place et à emporter | 250 000 € | Annonce |
| 30/06/2026 | restauration | 230 000 € | Annonce |
| 07/04/2026 | restaurant | 172 434 € | Annonce |
| 05/04/2026 | restauration traditionnelle | 140 000 € | Annonce |
| 02/04/2026 | restauration | 692 434 € | Annonce |
| 08/03/2026 | restauration | 150 000 € | Annonce |
| 17/02/2026 | restaurant de type rapide | 80 000 € | Annonce |
| 13/02/2026 | restauration | 230 000 € | Annonce |
| 02/12/2025 | restauration | 138 600 € | Annonce |
| 28/10/2025 | l'exploitation d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle et de plats à emporter. | 80 000 € | Annonce |
| 12/10/2025 | restauration | 57 000 € | Annonce |
| 25/03/2025 | vente de poke bowl et autre plat de petite restauration d'inspiration hawaïenne et asiatique sur place, à liv… | 150 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 34 % au-dessus de la médiane du département Bouches-du-Rhône (13) (120 000 €, sur 261 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 138 950 € et 245 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 80 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 582 204 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 109 300 € (4 ventes) · 2026 : prix médian 230 000 € (10 ventes).
Dernière vente publiée : le 11/08/2026 à Marseille 8e Arrondissement, pour 784 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de restaurant à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les 14 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 161 217 €. La moitié des ventes se sont faites entre 138 950 € et 245 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 57 000 € à 784 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un restaurant
Le restaurant est le fonds de commerce le plus fréquemment cédé. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires, la cuisine en place, la terrasse et la réputation.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Marseille 8e Arrondissement : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.